大家好，小弟今年6月就準備要畢業了，目前打算先考不動產經濟人，明年考地政士，常
常看到論壇上有比較地政士及公家地政的文章
上面常常說現在地政士案件都被老字號的事務所抓著，自己出來打拼的很難生存，也常看
到說考地政士，不如直接考公職就好，讓小弟也對未來有點疑惑，想請大家給個意見，感
謝大家m(_ _)m

考上地政類科高普或地特三,四等,分發到地政機關辦理地政業務,就等同地政士考試及格如果非地政不動產科系畢業,還得修畢地政12學分以上現在不動產沒交易量,即使是老字號的事務所也叫苦連天阿你先問問自己有沒有人脈吧,如果要往地政士發展,最好是繼承家業,也就是父母已經有開代書事務所,且有穩定案源客源的,也不用付一大堆店租管銷成本的不管是地政士或經紀人甚至估價師,這都只是一張證照,不保證你能找到工作

有證照還是較好。

你不會social,公職會比較適合你,因為一切依法行政...代書常常要碰黑白兩道,處理一大堆複雜的不動產問題

說到pk大你說的這三個執照，我老爸還叫我去廟裡問，結果神明說我不適合地政士,經濟人，適合估價師

考地政公職很單純,你考上國家就會幫你分發到縣市政府的地政局處或地政事務所馬上就能有工作領薪水,考上高考或三等,一開始實領就4萬2左右,往後每年加薪1000左右;若你在很操的雙北地政局,5年內可能就可以當上股長,薪水近6萬

代書現在沒跟建商或房仲服務，別想有飯吃了，你願意先自費學打高爾夫或晚上請吃飯找樂子嗎？不行就公職吧！

估價師比地政高考三等都難考上,且我問你,你考上要去那裡工作? 這是很現實的問題阿 no work,no money其實當代書,你辦1件一般單純的買設,代書費大概只有1萬初,cp值不高阿現在沒交易量,再加上簡單的買設繼承,地所都會教一般民眾如何辦理,你當代書的案源又更少囉至於房仲或建設公司的代書部,我只能說別傻了,他們很多都要倒了...不動產一直沒交易量,不動產從業人員就只能等死了你沒看新聞報導說近幾年關一大堆房仲店嗎?

房仲代書部待遇不佳 薪水賤 自己做較好老話一句家裡沒人脈就考公職 有人脈在做

原po是政大或北大嗎?若是的話,其實你考公職非常有優勢,出題老師大多是你們學校的教授政北大地政不動產畢業,未來都是地政局處的儲備股長,科長如果你覺得你爸這樣當工人月入7~8萬比較好,你也可以繼承家業阿因為你若走公職這條路,都沒當到主管的話,爬到7等頂月薪也只有6萬左右(地政專業加給有比一般行政等類科多3000左右)如果你不是在北部,是在中南部鄉下地區,其實考上高考一個月4萬多應該也夠用了那說真的不太夠用，大概只能養活自己，但至少比無業或22k好太多。

入行１年後辭職國考了 沒背景入這行就只是個跑腿的

所以原po請看一下樓上過來人的經驗吧，別浪費太多時間。原po本科系，應該要以考上今年高考或地方三等為目標。

so show? social? XDDD股長有六萬? 不太相信 六萬不是科長的薪水嗎?

或許原po可以先在地所磨練磨練，跟民眾接觸溝通也可以學到很多處事態度。之後再出來也不急！

都考阿 科目幾乎雷同 考上再來煩惱

地政局八本一股長：本俸445點29,435+地政專業加給27,180+八等主管加給6,740=63,355全力拼高考和地方三等就好，地政士，經紀人，估價師不一定要考，但考古題要看。地政士前面已寫考上公職就可換照。

地政局科長不就65000以上?滿多的耶出乎我的意料之外

so show 正解 XD

局科長不只六萬啦……

繼承家業比較好吧，軍公教的缺點就是很難傳給下一代，就算老爸當到簡任，下一代還是要乖乖準備考試，然後從基層幹起。有一份事業，好過當軍公教呀，下一代不用從零開始。

我也覺得原po繼承家業比較好，薪水高，自由，且在地有口碑。這社會還是需要傳產。

可是一般人平平的話不是七職等頂就退了嗎哪到了股長科長局長之類哪到的了股長科長局長之類

操的單位升官很快阿

總有天花板吧局長也就一個一般人應該也是到不了才對地院地檢委三書記官退休前要到書記官長我也覺得很難現在司法官官運平平的話不是到高分院檢就退了嗎?應該到主任檢察官庭長就退了吧 再上去 就要看命了吧

有山ㄧ切好辦

不會social，沒有人脈，我勸你考地政比較快。

是阿，不會social又沒人脈，就不用考慮地政士，經紀人及估價師的選項了。

也有公務人員資歷再轉任地政士的,看你規劃囉

穩穩做 V.S. 執業(被告)風險先求不傷身(混到退休)再講究效果(薪水)https://goo.gl/QqCCbq

為什麼會有政北大地政不動產畢業,未來都是地政局處的儲備股長,科長的認知啊…一堆七功頂還在當承辦的一大堆

雙北不難阿，很操跑掉一大堆人。

今日地政士 明日看守所

我老公三照都有，一堆應酬，認識的人三教九流，公職單純多了

路是人走出來的，不見得公職就一定比較好，有些補習班老師以前也任過公職，還是要看你的志向為何

問題是原po已經說他不會social了,又沒人脈,試問要怎麼去當地政士,經紀人或估價師?

誰天生會social？給建議很好，但不必替原PO決定人生吧你認為公職好不代表別人也這樣認為，起碼我就不認同

那可否問一下樓上,看你之前文章,你也要考地政士,請問你考到牌照後,要從事什麼工作?既然你認為業界比公職好,建議你給原po一點方向吧

業界新人出頭真的不容易，而且還有龐大的支出壓力如果沒有一點底真的很辛苦

我沒說業界比公職好，是以客觀中立的角度給原po意見考到當然就從業啦 會考是因為有需要 業界與公職各有好壞，想穩定過一生就公職，個人是不想才會不認同

從業？你確定你還有案源？本人認識多位地政士從業人員，已很久沒案可接了（沒成交，房仲倒閉，代書也跟著死）。還是你要專做建商大批第一次登記？但一大堆預售新成屋都賣不出去喔。我還是強調，no work,no money，有理想很好，但也要考慮現實。還有，你考到代書，就算有事務所願意用你，你的月薪大概只有2萬多，把你代書助理用，上面網友說的事實。當代書助理用想請問sailla0212，你有實務經驗及人脈嗎？你只說想從業，但看不出你想從什麼業？

嗯...我的情形跟你說的不太一樣 總之我是不會考慮公職人各有志 覺得公職好就去考吧 反正跟我也沒關係啊 哈

正常啦 就在國考版咩XD很多人真的也找不到比公職更好的工作阿~他們眼中公職就是唯一，就把這當一個建議來看就好啦~

歡迎跳火坑xD

我爹是代書 阿公也是代書 說實話近十年代書已經不能賺多少了（大部分）都嘛是靠人脈混個餓不死而已。

我在嘉義工作，大代書案量從過去每月破百到現在攔腰砍半

其實我覺得地政也不錯啊，銀行，壽險信託建經等都可以去，專業度夠也不錯!