甲附條件贈與乙房屋 1 棟，並依土地法及土地登記規則辦理預告登記後，甲又將該屋出
售給丙，甲丙間之處分行為， 效力如何？?
(A)有效?
(B)無效?
(C)效力未定?
(D)得撤銷
答案是B
想請問各位前輩，甲明明已經把房子登記給乙且又預告登記。
那現在甲又把房子再賣給丙，應該是無權處分，效力未定，但為什麼答案是無效?
就算從預告登記的條文來看，本題也不是"乙"處分土地，而是"甲"要處分土地，這樣也沒
有本條的適用。
希望板上的同學可以幫忙解惑，謝謝

土地法79-1:前項預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分 對於所登記之請求權有妨礙者無效 by阿摩特別法優於普通法 所以土地發優先適用

土地法79-1 II的登記名義人是指土地所有權的登記名義人 在本題仍然是甲

https://goo.gl/ds2cdF 這邊比較詳細

土地法79-1預告登記跟民法758的登記不一樣，前者不是移轉所有權，只是一個保全程序，確保不會有後面的法律行為讓前面的請求權不獲實現；後者才會造成所有權移轉。

預告登記並非所有權移轉登記

我在猜你應該是被附條件贈與誤導了，在這一題因為是附條件贈與，所以是停止條件，條件未成就前，所有權是還沒有移轉給乙的債權行為也一樣還未生效