[請益] 關於普通抵押權一些問題 M4Tank PTT批踢踢實業坊

[請益] 關於普通抵押權一些問題

作者: M4Tank (M4Tank) 2020-08-31 13:56:16

關於普通抵押權物上保證人及保證人承受及求償權
王師的概要藍白書看不太懂意思
其算法是說按其履行責任與抵押物價值比例定之
看完書上算式後還是有點疑惑我這樣理解正確嗎
債務×應負責任價額/抵押物價額+債務金額
還是說有其他方法能更好理解？

作者: CCWck (幹嘛要暱稱) 2020-08-31 15:13:00

875-3的立法理由先看

作者: jenny02026 (翊翔) 2020-08-31 16:03:00

物上保證人：就提供的動產或不動產的價值保證人：自己願意擔保的範圍假設A提供不動產 200萬B保證人擔保50萬如果債務150萬選擇拍賣不動產這兩者分擔的比例A：150x(200/250)B:：150x(50/250)結果A：120結果B：30但是A拍賣不動產200萬債務150萬清償給債權人了50萬還給A但是150萬A僅需要負擔120所以B要還給A30萬（算是A先幫B清償）

作者: CCWck (幹嘛要暱稱) 2020-08-31 16:44:00

更正，879之立法理由物上保證人還可以限制擔保債權額，不是一定看抵押物價值

作者: jenny02026 (翊翔) 2020-08-31 22:31:00

樓上是對的如果A的不動產價值200萬可以限制只負擔150萬

作者: a031405 (a031405) 2020-09-01 12:39:00

是不是還有一種是人保物保平均分攤的?直接二分之一

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