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不動產估價師 及格率近5年新低
2020-11-07 00:11 聯合報 / 記者葉冠妤／台北報導
政府積極推動都市更新等作為，讓市場對於不動產估價師需求愈來愈高，估價師證照也愈
搶手，更與會計師、律師等同被視為「黃金證照」。然而，近五年及格人數，有四年未超
過卅人，今年更僅十四人過關，創下近五年及格率新低。
不動產估價師主要針對不動產評估，包括土地建築物評估、土地資源評估、建築設備、廠
房評估等，提供客觀的鑑價報告。除需要修過專業相關科目學分後，才具備報考資格，通
過考試取得證照後，要有兩年的估價實務經驗，領有不動產開業證書後，才能正式執業。
一○五年至一○八年不動產估價師專技高考，每年到考人數在三百人左右，及格率在百分
之七到八之間。考選部統計資料顯示，今年有五一一人報考，實際到考人數三○九人，最
後只有十四人及格，及格率僅百分之四點五三，較之前低。
台中學儒公職補習班副理姚佳宏指出，由於不動產估價師採及格制，不用與別人競爭，及
格人數隨著考試難易度變動。
姚佳宏表示，今年考試範圍及難易度跟去年差不多，但及格者以廿一歲到廿五歲、五十一
歲以上為主。