作者:
hello21 (哈里路亞CHANCECE)
2020-06-17 15:42:05如果這一店面只是你持有的其中之一
賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率
但是如果 他是唯一
建議 保留
因為 人有錢了 就是會翹屁股啦
東投投 西花花
結果什麼也沒有了
理財之神也擋不了誘惑之神啦
你可以保留起來
也不要拿去抵押貸款去投資
起碼它能讓你無後顧之憂
靠自己衝 衝到 你有好幾個店面
要賣也好 要租也好
就無所謂了
一個人只懂駕馭100萬的錢
就算他突然有了上億的錢
時間也會讓他回去100萬
※ 引述《chuliu (chuliu)》之銘言：
: 母親一直希望我保這一店面
: 因為不放心我拿去亂投資
: 例如改買香港房子(我住香港但店面在新北)
: 其實我是想把他投入美股cspx
: 但就少了故定收益
: 店面的話有時沒租客
: 有租客時會遇到奧客
: 方面是我比較不想面對的
: 店面目前每月90,000
: 而我也確實需要這筆收入
: 想問有比較好的投資可以月入90000
: 又有成長性的嗎
: 那店面價值約3-4000萬
: rental income %=108/4000=2.7%
: cspx不配息可以每月賣掉一部分當作生活所需
: 但是怕把本賣掉
: vti配息率不到2％
: 不然就中華電信逢低時買反正中華穩定5%
: 不知大家覺得應該怎麼處置呢？
作者:
cs01580 (哆啦次郎)
2020-06-17 17:46:00自己去找份工作自給自足，房租9萬就固定all in買VOO+QQQ
作者:
Altair ( )
2020-06-17 19:59:00說得蠻好的
作者: linbryan (bryan ) 2020-06-17 21:51:00
不一定好.房地產定要自己有管理才好（你在香港）沒管理，那天沒了是小事.給你帶來大麻煩才大事
作者:
iifz32 (yi yuan)
2020-06-18 00:05:00痾，可以委託管理好嗎沒這麼難
作者: ken812025 (右名) 2020-06-18 02:32:00
雖然報酬率低 但是本金是3000萬耶==
作者: linbryan (bryan ) 2020-06-18 15:06:00
你丢給管理公司不經常去理那家公司.一樣沒了是小事.他幫你搞了大麻煩你完全不知(你在香港)才是大事.
作者:
deacon (deacon)
2020-06-18 17:44:00沒有人會為了怕找管理公司麻煩而把店面賣掉的 這個又不是四五千塊 以一般人來說除非有更好的選擇不然把保值的房地產賣掉買波動幅度相對大的股票是莫名奇妙尤其如果是店面已經有固定現金流那本身已經是很好的投資