※ 引述《Qimagine (QQ)》之銘言：
: 1.媒體來源:自由時報
: 2.完整新聞標題/內文:
: 〔記者蔡文居／台南報導〕台南市東區土地交易出現一坪一百零六萬元，創下實價登錄以
: 來的新高。市議員王定宇昨天建議市府應透過交通建設連結郊區及偏鄉，平抑房價翻漲，
: 否則年輕人將買不起房子。
: 台北財團台南購地 帶動價格
: 市長賴清德表示，出現每坪一百零六萬元是特例，東區地價一般都在廿五到卅萬元。台南
: 市人口雖然六十％都在溪南，但市府也重視曾文溪南北平衡，這些年陸續開闢很多新道路
: ，也推出幹線公車系統，並投入治水，就是希望平衡各區發展。
: 王定宇昨天總質詢時，公布南市東區等溪南行政區的土地交易現況，依內政部實價登錄的
: 交易金額，其中一坪最高達一百零六萬元，出現在東區中華東路三段附近的店舖，位於商
: 業區、市場旁邊，面積約五十二坪，總價五千五百多萬元。
: 另外，去年歸仁辜厝里中山路這個傳統的精華區土地一坪約四十八萬、仁德中正路二段約
: 廿五萬、永康區永康街約五十三萬元、新化中山路及關廟市中心前年交易價一坪約廿二萬
: 元。
: 市長稱特例 議員促平衡發展
: 王定宇表示，這並非全面性的科學數據，但是當台北的財團來台南買地，開始出現天價土
: 地，對持有房屋者及市府或許是好消息，但對年輕人及要移居台南的人而言，卻是個壞消
: 息。
: 他說，東區房價已出現一坪高達四十五萬元，這對一個月僅二、三萬元的年輕人，要如何
: 安居樂業？若繼續失衡，台南原有的優點就會失去，但好的便利交通建設卻可以拉平房價
: ，又不影響市府稅收的增加。
: 王定宇說，以前東區若說一坪買一百萬會被當成是「叛仔」，但當第二、三個百萬交易都
: 出現了，問題就來了。而房價越來越高的時候，市府又要釋出大筆土地，如平實營區、台
: 南副都心、永康砲校，搭配財團購地，地價一定會暴漲。這種只著重成長率的經濟，是畸
: 形的發展，如果持續下去，將會反映在首長的滿意度上。
: 3.新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/780897
如果我找的沒錯的話
王定宇拿出來的 應該是億進寢具 中華東路三段221號
開價6380 成交5500
http://goo.gl/maps/SLM84 這個位置
他是土地85.3坪 建坪51.79
如果建物不算的話 土地應該是5500/85.3=64萬/坪
至於台南房價貴，主要還是重劃區開發的慢，還有就是容積率低於其他縣市。
每坪能蓋的建坪少 當然單位建坪攤提的土地成本就會較高
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 102年12月
交易總價： 55,000,000元
交易單價 約： 1,062,023(元/坪)
建物移轉總面積： 51.79 坪
交易筆棟數: 土地：2筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：
中華東路三段211~240號
建物型態： 店面（店舖)
建物現況格局： 1 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 無
土地建物買賣 交易明細
土 地 資 料
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
竹篙厝段 42.65坪 都市：商
竹篙厝段 42.65坪 都市：商
建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
31 51.79坪 商業用 見其他登記事項 072/04 001 一層
http://rent.lhouse.com.tw/rent/RE12/20140122013153541/detail-381158.aspx
房屋坪數 51.79 坪
屋齡 30 年
樓高/層 總樓層：1 樓 出售樓層：整棟
總價 6380 萬
地址 台南市東區中華東路三段
房屋用途 住宅
房屋格局 1 廳 1 衛