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自由時報
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22K能買房？ 原來是富爸媽送的
自由時報 – 2014年6月2日 上午6:11
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕誰說二十二Ｋ買不起房？根據內政部實價網，高雄市
鼓山區九如四路出現一筆僅二．二萬元買房的交易資訊，該戶為三房住家，坪數約三十二
．○二坪，是三房一廳兩衛，拆算每坪單價僅約六八八元，是真實的二十二Ｋ月薪便可買
進一間房。
業者分析，根據實價網該筆交易內容，屋齡約三十一年，交易樓層為三樓，仔細判讀交易
明細，其實是一等親間的交易，也就是「父母送給子女」的揭露資訊，帶有贈與的意味。
除高雄外，台北市大安區也出現一坪二．八五萬元的住宅揭露資訊。根據實價網，這是在
去年中交易，住宅坐落延吉街二三三巷內，屋齡三十三年，揭露坪數約七十．一四坪，總
價約兩百萬元，拆算每坪揭露單價不到三萬元；根據交易明細，其實該筆也是親友、員工
或其他特殊關係間的交易。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，民眾使用實價登錄資料時，若發現異常交易
價格，可留意備註欄是否有特別寫明是「關係人」，這類交易通常偏離市場行情，可參考
性有限；另由於實價登錄後的交易，交易價格都在網路上可輕易查詢，若取得價格嚴重偏
離市價，慎防日後出售時，可能出現「虛胖」的增值狀況，報稅時的財產交易所得恐將是
一筆可觀的費用。
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