不曉得你是大戶還是建商?
500萬房子貸款300 如果目前繳的起 為何跌價後就繳不起?
買的時機也是個人選擇的 覺得負擔的起就買 負擔不起就別硬買
繳不出貸款還要強買 那就是個人問題了!!
如果自住客能衡量自己能力買房 房價漲跌對自住根本沒差
如果政府打房還會怕會影響人民資產 那也不用打了
一坪就給他漲到1千萬吧~~
※ 引述《starcloud (傷心嗎?)》之銘言：
: 完全算錯
: 而且在那邊自助沒差的很多可能都以為自住買房子都是一次付清
: 以台灣現在狀況來說 房屋貸款是5.7兆
: 如果房價折半了
: 那以你舉例的小資來說 他五百萬買的爛屋 假設有300萬房貸還沒繳
: 那麼他這時的總資產應該是 500的房子-300萬的貸款=200萬
: 如果房價跌半 那就變成250萬的房子-300萬的貸款=-50萬
: 馬上財產就由正變富 香港97年到04年 就因為這樣出現了房子=負資產
: 一堆繳不出貸款的房子被銀行收走
: 如果房子都集中在財閥也就算了 偏偏台灣自有住宅擁有比例高達8成8
: 所以要打房的真的要想一想 是不是有傷敵100自損70的體認
: 或是房貸都繳完了沒