Re: [新聞] 端居住牛肉 柯文哲推月租500元一坪社會

作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2014-07-10 01:55:25
其實這個政策 在王永慶的時代就有實施
王永慶將林口長庚醫院附近的土地買下
興建整個社區
用便宜的價格 租給那邊的員工及家庭
記得當時一個家庭 只需要付一千多塊的租金 (整層樓)
還有設一些超商 (因為當地很少超商 所以生意很好 小七裡面還有賣菜 @@)
還有設置 托兒所 幼稚園 就是讓小孩可以代養 不用煩惱
我覺得這個政策很不錯 可以解決家庭住的問題外
還有托育中心 減輕父母的負擔
另外社區要有人管理 也增加就業的機會
唯一的弊端 我經歷過的
當時有一些居住單人房的護士
明明都已經換新工作了 但是因為空房還沒人住
還賴在那邊 每天通勤上班 (一個月300塊房租)
(那時剛畢業 也很傻眼 有人會做這種事喔 @@)
所以我覺得柯文哲說 台灣人民的素質需要提高的原因在這邊
不能提防說 有人用人頭占空房 又當二房東 租給別人之類的
(也有點像炒房之類的)
畢竟老實說 台灣人民不像美國人 我這個月住在宿舍多少天
我就乖乖繳交費用 (他說他到美國 才發現自己是來自落後國家 @@)
我覺得這種配套措施 人頭戶占領空房 順租給其他人賺取中間差價
或是一人多占多間空房 這種情形
我想必須好好規劃
畢竟這裡不是美國~~~
但是柯p這種政策 真的是讓台灣進不一大步
因為歐美許多國家 都有這種政策
支持柯文哲
※ 引述《mdxfive (哈囉!妳好嗎?衷心感謝)》之銘言:
: 端居住牛肉 柯文哲推月租500元一坪社會住宅
: 記者邱明玉/台北報導
: 綠營台北市長參選人柯文哲今(9)日出席新政記者會,公佈兩支最新的政策
: 說明影片,主題分別為「公共住宅」和「公共保姆」。
: 柯文哲說,台北市房價所得比是世界第一,買不起很絕望,買得起的人,連
: 絕望的時間都沒有,因為忙著賺錢繳房貸;美河市、合宜住宅案等弊案爆發
: ,讓民怨更高。
: 柯文哲表示,在公共住宅和租金補貼方面,他主張清查公有土地,興建五萬
: 戶「只租不賣」的公共住宅,估計每坪約需500元租金,單身戶每月5000元,
: 小家庭每月1萬元租金,就可租到公共住宅。
: 柯文哲說,政府也可包租包管,「當最大的二房東」,由市政府承租、修繕
: 、管理和招租,讓目前台北市約8萬戶的空屋可進入租屋市場,增供給量,
: 降租金價格。
: 他也計劃檢討租金補貼辦法,擴大發放,柯文哲指出,2012年市府租金補貼
: 6500戶,但低收入戶未受惠,獲得補貼比例僅3.4%;他首先要擴大發放補貼
: 租金,若再增1萬戶,每月補貼5000元,每年支出約增加6億元。
: 至於公共保母政策,柯文哲說,他反對機構化的托育政策,也反對純粹花錢
: 的補貼政策讓百姓自謀生路。
: 他說,目前北市府設公立托嬰中心緩不濟急,應該是放棄大型托嬰中心,改
: 朝向家庭保母、社區保母,這是戰略方向的改變。
: 柯文哲表示,小孩從小送到機構性環境成長,過程少了家庭的互動,對人格
: 化不是好的影響,保母制度讓2、3個小孩在一起,才有兄弟姐妹的感覺。
: 柯文哲指出,他認為應努力在社區增加合格保母數量,由政府訓練、認證、
: 管理、媒合,父母在社區裡就可以找到合格保母。
: http://www.nownews.com/n/2014/07/09/1315080
作者: kutkin ( )   2014-07-10 01:57:00
學生休學 學校都會記得把你趕出宿舍了 這不是問題
作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2014-07-10 02:01:00
整層樓很大 舍監查不到這就是弊端 要記得配套措施
作者: saithur (賴瞇)   2014-07-10 02:03:00
作者: kutkin ( )   2014-07-10 02:04:00
休學一定有一項是要給宿舍承辦人蓋的呀
作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2014-07-10 02:09:00
他蓋一蓋 繼續住阿 宿舍太大 很難捉
作者: Heiken (heiken)   2014-07-10 02:12:00
重點是管理人的交屋有沒有確實 換鎖有沒有換
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2014-07-10 02:14:00
也可能和人頭租的…
作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2014-07-10 02:15:00
宿舍超多 怎麼可能有人搬家 就換鎖 所以很多配套措施需要好好規劃
作者: urgrandpa (林鄒公)   2014-07-10 02:18:00
有沒有要管而已,怎麼可能管不了美國一堆連鎖的公寓集團,總戶數都上萬的
作者: kutkin ( )   2014-07-10 02:26:00
為什麼很簡單的收鑰匙可以講的這麼複雜
作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2014-07-10 02:27:00
他可以自己打鑰匙吧 ~ 他們怎麼辦到的 我怎麼會知道呢?
作者: BJkiN (小姐不要...夫人在看)   2014-07-10 02:48:00
這就是很簡單的管理不落實,鬼島不是法理情自然有這種問題換鎖是可行的,房客負擔啊,寫進契約項目而已。
作者: whitefox (八十萬定存宅男)   2014-07-10 03:51:00
換鎖很簡單啊,下次再拿給別間用就好了
作者: j21210555 (虎鯊)   2014-07-10 08:13:00
林口的長庚社區啊 蠻常去裡面騎腳踏車的

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