※ 引述《docose (風華之語)》之銘言：
: 二三年前 M01是七成以上看空房地產
: 但是這些年來，散戶大舉入場，M01的人也漸漸咬者牙，合約簽下去就對了，貸款二十到四十年買了房。言論也越來越偏多
: 可以看看M01有淡水 三峽 新莊副都心 桃園 親衛隊，每個都在吹捧房價，甚至青埔開了小七，或某地開了餐廳，都可以成為房價仍會漲三成的理由
: 只能說散戶太多的地方不要去，大趨勢通常不會站在散戶這
: ※ 引述《SPFH120 (Mars)》之銘言：
: : 臺灣的房地產要崩盤的可能性非常小，除非是天災人禍(921地震、戰爭、核廠爆)
: : 緩漲或下修一點我倒是相信，不可能一路飛奔，總有停滯期
: : 臺灣國土面積小，比大陸的重慶市、日本的北海道還小很多.
: : 寸土寸金是很正常的，如果要比較外國，那至少要高單價對高單價，比整體的話
: : 當然會顯得臺灣房價比國外還貴很多，畢竟人家地大，有郊區來拉低平均房價.
: : 網站稍微查詢了一下每坪最高單價給各位參考，我是看最高，不是找精華區
: : (以下都已經換算台幣)
: : 信義計畫區大樓:2,597,700(坪)
: : 大安區忠孝東路:4,609,400(坪)
: : 香港深水灣別墅:11,722,480(坪)
: : 北京西城區大樓:2,625,000(坪)
: : 感覺北京和信義大安精華區差不多價位，但實際上北京市區隨便看都要這麼貴
: : 我們只有精華區才有到這種價格.
: : 紐約曼哈頓地區還有一坪破千萬臺幣的.
: : 結論
: : 以投資角度來看的話，買房還是低風險、高利潤、高成本，只要買對位置
: : (北市、新北核心區、桃園核心區、舊台中市、舊台南市、舊高雄市)
: : 風險很低，但利潤還不錯，比期貨股票這種安全很多.
: : 只要沒有天災人禍，還是利多吧，畢竟臺灣就這麼大而已，開發的都會區也就幾個而已
: : 而且最大的投資客就是政客，跟著他們就對了.
: : 說了這麼多，還是買不起北市.
很簡單啊，
會在台北買房的人，大部分都是存著一個要養老保本的狀態，
整天巴望著退休的時候，把台北的房子賣掉，
到中南部換大一點的房子，
或是以小換大，像打怪練工一樣的慢慢升級。
房價如果跌的話，他們當然會跳腳啦。
房子對他們來說，不是用來住的，而是一種金錢的保障，
當然是希望一直漲上去啦。
但對大部分的自住戶來說，
家，不是簡單的能用金錢來衡量的，
住在那，就會有情感，對那邊的一草一木，生活的週遭環境與便利性。
會希望能持續的生活在那邊，所以會希望一個自已可以負擔得起的地方。
這就是投資客與自住戶的不同。
投資客的心理很單純，反正我買了也沒打算住一輩子，或是只打算拿來
賣人，投資理財，好價就換手了。增值才有意義，
至於附近的生活環境如何，氣候好不好，鄰居親不親切，
出入份子複雜與如否，干我屁事?房子賣了有人接手就好啦。
只要房價不要在我手上跌就行。
所以投資客才不會想去了解真正只想找一個房子棲身，
養育一家老小的自住客的心情咧。
關他屁事?心情值多少錢?