我覺得不是01都看好的問題吧
現在除了買不起的話酸一下而已 很少人不看好吧
就連空軍sway唱反調被打臉了好幾年
現在也叫大家買房 說現在是難得的好買點
那現在為什麼是好買點?
就沒量阿 屋主還是開的高高 但買方想買卻在觀望中
等開價高的屋主賣不出去降價賣?
很可惜的是投機客幾年前都被洗光了現在都是能慢慢賣的投資客
你說投資客會降價賣嗎? 又沒金錢壓力 大多都是邊賣邊租 賣不出去繼續租
甚至連租都懶 價錢就是開這麼高 沒人買沒關係 拎杯試水溫而已
再來買方也想政府打房有沒有用 打了幾年你說有用嗎?
政府不出重手是因為只是要讓房價良性的慢慢上漲 並不是要房價跌
不管藍綠 哪個高官不是手上房地產一堆
就算不是 他們的親戚朋友也都一堆
就算你是唯一那個清流好了 你要執行起來要被狗幹到甚麼程度阿...
所以你說要不看好房市怎麼可能
不講別的就講台北市
還是那句話 地就這麼小 全台灣一半以上的人都想擠進來
大家之前看空是因為漲的不健康
2014年漲的就健康多了 基本面也穩了
現在就像當年sars過後 沒量 一堆買房在觀望
之後怎樣大家都知道了
※ 引述《chirex (魯蛇叔)》之銘言：
: ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言：
: : 二三年前 M01是七成以上看空房地產
: : 但是這些年來，散戶大舉入場，M01的人也漸漸咬者牙，合約簽下去就對了，貸款二十到四十年買了房。言論也越來越偏多
: : 可以看看M01有淡水 三峽 新莊副都心 桃園 親衛隊，每個都在吹捧房價，甚至青埔開了小七，或某地開了餐廳，都可以成為房價仍會漲三成的理由
: : 只能說散戶太多的地方不要去，大趨勢通常不會站在散戶這
: 很簡單啊，
: 會在台北買房的人，大部分都是存著一個要養老保本的狀態，
: 整天巴望著退休的時候，把台北的房子賣掉，
: 到中南部換大一點的房子，
: 或是以小換大，像打怪練工一樣的慢慢升級。
: 房價如果跌的話，他們當然會跳腳啦。
: 房子對他們來說，不是用來住的，而是一種金錢的保障，
: 當然是希望一直漲上去啦。
: 但對大部分的自住戶來說，
: 家，不是簡單的能用金錢來衡量的，
: 住在那，就會有情感，對那邊的一草一木，生活的週遭環境與便利性。
: 會希望能持續的生活在那邊，所以會希望一個自已可以負擔得起的地方。
: 這就是投資客與自住戶的不同。
: 投資客的心理很單純，反正我買了也沒打算住一輩子，或是只打算拿來
: 賣人，投資理財，好價就換手了。增值才有意義，
: 至於附近的生活環境如何，氣候好不好，鄰居親不親切，
: 出入份子複雜與如否，干我屁事?房子賣了有人接手就好啦。
: 只要房價不要在我手上跌就行。
: 所以投資客才不會想去了解真正只想找一個房子棲身，
: 養育一家老小的自住客的心情咧。
: 關他屁事?心情值多少錢?