※ [本文轉錄自 Nantou 看板 #1JqBr8cj ]
作者: althea612 (夜眼) 看板: Nantou
標題: [抱怨] 房客要慎選
時間: Thu Jul 24 16:01:09 2014
可以先看FB圖集 http://ppt.cc/r13C
被房客當作狗場，屋內屋外都養狗，
家具被咬壞，狗狗上床大小便，窗簾扯壞，鋁門窗也壞，到處尿漬。
房客真的要慎選！若要開放養寵物，最好合約寫明最多能養幾隻。
這是媽媽朋友的房子（現在是她女兒的名字）
因為原屋主不住在埔里，所以部份的管理與跟房客溝通，由我們代勞，
這個房客還剛好是相識多年的鄰居，
所以，即便有些狀況，也盡量幫他說好話、緩頰。
當初簽約的時候，她向仲介說只有養四、五隻狗，簽了兩年約
住進去後過了一陣子，變成十來隻狗，也被鄰居(親戚)嫌吵
原屋主原本因為這樣要跟她解約，但是後來各方面的協調後，
變成調漲租金，然後合約書上也寫明要將環境維護好等等。然後約到不續約。
她當時說要找地買地，建狗場，
如果即便合約未到期搬走，也會退她押金(當然也是要看環境狀況)。
因為我三不五時會去探訪(戶外)，
發現狗越來越多，也養到屋內，大概大大小小有三十幾隻
，庭園環境整理得很差，雜草叢生
想說她可能照顧狗又要做生意很忙，也就睜隻眼閉隻眼（因為是同道中人）
也抽空幫她整理環境拔雜草。
兩年合約中間，屋主換成原屋主的女兒，合約照樣履行，
合約到期前半年，房客才終於買好地，開始整理，準備興建等等，
拖到合約到期時，她的新狗場連個影都沒有，但是她也不肯搬離
（理由：我很快就好了，還要搬來搬去很費事）
所以又給她延了半年的約(附帶漲租金)，就這樣一拖再拖，拖了一年。
兩個月前，現任屋主委託她叔叔出面處理，
因為叔叔是好人一個，就讓她押金抵租金，然後兩個月後搬走（7月中）
搬走時去看，才發現這麼慘烈！房客也沒要處理好的意思！
但是好人叔叔說"趕的走就好了"！
只是我家覺得很過意不去，當初幫她說那麼多好話，但是她卻用成這樣！
有點像借貸的保證人的感覺，信用破產......