[新聞] 房地合一課稅 將溯及既往

作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-07-25 07:19:41
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題/內文:
房地合一課稅 將溯及既往
財政部房地合一座談,凝聚5大共識。財政部長張盛和昨(24)日表示,這場
次整合財稅學者意見,統整出5項共識,確定房地合一課稅方向;自住、農地、長
期持有要給予優惠、沒有日出條款(意即新制上路後會追溯);無法舉出交易成
本證明時由財政部訂制度估算,以及交易時土增稅隔年申報所得稅時採稅額扣抵
制,不採費用扣除。
長期持有成本 個人舉證
財政部昨日召開不動產房地合一座談會,邀請財政學者出席提出稅改建議。
張盛和說,雖然大家有各自意見,但會後已凝聚出5點共識方向。
張盛和指出,首先對房地合一的改革方向,學者有絕對共識、100%正面看待
;而目前規畫土增稅照繳,後續認定成費用或扣抵稅額的提議,會中也普遍認為
,扣抵稅額對減少雙重課稅與減輕民眾稅負的效果比較好。
至於出售長期持有房屋,如何推算成本?張盛和表示,學者大致贊成民眾自
行提成本舉證,對於無法舉證的民眾,財政部會訂出獲利標準要求申報「例如台
北市就對豪宅交易,訂出房屋評定現值48%的獲利標準」。
不訂日出條款 無緩衝期
此外,外界認為新法要有緩衝期,或上路後買的不動產才依新制課稅。張盛
和說,學者傾向不訂日出條款。張盛和也認為「如果新法上路後買入的不動產才
課,大概都課不到稅,也不符合社會期待」。
對自用、長期持有,或農地農舍房地出售,張盛和指出,大家有共識應該給
租稅優惠,但要給到什麼程度,是否完全免稅,這部分各有說法沒有定論。
另外會中對採合併、分離課稅也意見不同。張盛和說,兩種方式各有優劣,
合併的好處是可以量能課稅更公平;分離課稅在建立制度上比較簡明「但接下來
怎麼訂單一稅率就傷腦筋,而且比較不公平」。
做半套?房改團體質疑
對於年底能否提出草案,張盛和語帶保留的說,過去沒有提過這樣房地合一
的稅改案,財政部還需要審慎研究,將跟行政院溝通,以年底提出草案作為目標

財政部啟動「房地合一稅改」列車,遭房改團體質疑只做半套,在臉書成立
「731房地產稅改全民讚出來」活動,邀集全民於7月底前一起按讚,匯集人氣數
目後將提交行政院與財政部,要求實施「房地稅制全面改革」。房仲公會也要求
在合一稅改實施前,先公開討論廢除土增稅。
3.新聞連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140725001459-260114
4.備註:
作者: ryan0222 (也無風雨也無晴)   2014-07-25 07:22:00
燃料稅不隨油徵收,就公平?
作者: Camderela   2014-07-25 07:24:00
難得可以推政府一次
作者: chogosu (nickname)   2014-07-25 07:24:00
課稅完打不到房怎辦
作者: ppit (無所謂極限只有劃地自限)   2014-07-25 07:25:00
這齣戲要演到年底選完!?
作者: popy8789 (面對它)   2014-07-25 07:29:00
燃料稅隨油徵收影響層面擴及到民生物價 不一定大家都支持還有人很單純以為懲罰開車多的人 物流業、貨運業成本會增
作者: g56 (^___^)   2014-07-25 07:37:00
難得想推馬囧
作者: sysstat (sys / stat)   2014-07-25 07:38:00
只是把房價成本繼續往上加而已
作者: tommy421 (tommy421)   2014-07-25 07:39:00
大家看好了 是KMT 又要加稅了KMT利用奢侈稅把房價持續墊高 張慶忠等地產王越來越爽
作者: lastmile (帕妮)   2014-07-25 07:51:00
不加稅房價會狂漲 加了稅緩漲 同樣都是漲 意義不一樣
作者: Anvec (鄉民)   2014-07-25 07:53:00
燃料稅隨油 不是懲罰 是公平 用的多的人就要付的多現在成本沒漲 是因為全民補貼
作者: preisner (ppp)   2014-07-25 07:54:00
選舉前講好聽的而已啦...看著吧...
作者: psplay (亂世中一個小小書僮)   2014-07-25 07:55:00
要公平喔?連戰三代公務員家產幾百億怎麼沒看你說公平?
作者: zard1983 (zard)   2014-07-25 08:03:00
這是提案 之前幾次都沒過
作者: donation12   2014-07-25 08:12:00
選舉要到了,選完會不會煞車?
作者: weirdgrape (葡萄搭捷運)   2014-07-25 08:12:00
成本怎舉證啊 30年前200萬跟現在不同耶
作者: Marty (DNA探針)   2014-07-25 08:16:00
暗黑兵法 把法條定的過嚴 => 民意大幅反彈 => 暫緩施行看就知道故意把問題點弄得很多 讓民眾有的吵
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-07-25 08:33:00
鼓勵長期持有..所以只要持有一段時間 就不用課稅啦
作者: whitezealman   2014-07-25 08:33:00
選前long stay 選後攏系假
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-07-25 08:41:00
選前喊喊~選後就看建商財團說什麼就是麼~大家看看就好
作者: amury (快馬加鞭)   2014-07-25 08:42:00
好的政策給推
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2014-07-25 08:42:00
不可能的啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~要選舉惹!!!!!!!!!!!!!!!!!!喊喊而已~~~~~~~~~~~~~~~~~做了再說啦 少騙人惹
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-25 08:44:00
連家幾百億就收惠於長期持有阿,看懂了吧。要真打,就規定超過多少總值,不管長期持有一樣課稅那黨政商高層全部重創......根本不會過。
作者: lineage610 (你好)   2014-07-25 08:49:00
popy8789:那照你說的水電瓦斯幹嘛不統一固定額徵收?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-07-25 08:50:00
奢侈稅是兩年~如果兩年就算長期持有 那根奢侈稅有何不同? 等於沒改~XD
作者: cashliu (QQ)   2014-07-25 08:50:00
喊好聽der
作者: lineage610 (你好)   2014-07-25 08:51:00
統一價徵收企業餐廳用量兇的是不是就會商品賣便宜點大家名聲物價都低好棒棒?
作者: kinki999 (QQk(廢文被劣文中))   2014-07-25 09:01:00
這個政策只是抑漲而已,你薪水沒漲的魯蛇還看看就好了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2014-07-25 09:08:00
大陸到現在個體戶員工請超過八個營業面積大於500平方公尺稅率都不一樣.. 台灣增稅增到最後要不要也這樣呢?...像對岸那樣從老闆身上抽稅聰明多了..這10年來企業的盈餘平均增加兩成薪水卻減少..為何不用打房的標準以這超過兩成的價差抽稅?..

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com