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李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷
【經濟日報╱記者葉又瑋／綜合報導】
2014.07.25 02:26 am
香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺（約4.84坪）的「蚊型
公寓」，被香港媒體調侃宛如單人牢房，但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎，甚至引發
搶購熱潮。
長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」本月17日開盤，在首批260戶中，有43戶為「微
型公寓」，室內實坪最小僅約16平方公尺，創下香港「最小戶型紀錄」，被稱為「蚊型公
寓」。
「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺（約2.42 坪），和香港監獄的單人囚房差不多大
小，香港赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後，近日引發許多媒
體批評。
有香港媒體指出，李嘉誠2013年受訪時曾說過，其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板
」，現在卻想「賺盡最後一分錢」，連剛畢業的年輕人都不放過。
不過，這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱，「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全，內部
裝潢十分精緻，不但有單人廚房，浴室還設有浴缸，甚至有個小陽台。更重要的是，最便
宜的一戶只要港幣165萬元（約新台幣645萬元）。
近兩年，這類「蚊型公寓」開始在香港流行，最直接的原因就是面積小，所以總價也低。
香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說，這是「窮人恩物」。
華爾街見聞報導，在房價常年居高不下的香港，小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一
選擇，也有很多年輕人將其作為過渡型的房產，這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。
「蚊型公寓」的買家有不少都是首次購屋的單身人士，或是沒有子女的年輕夫婦。根據研
究預估，未來全球單身和沒有小孩的家庭數量將會越來越多，這也使超小型住宅的市場發
展被看好。
香港城市大學教授曾淵滄就曾多次撰文，呼籲香港政府及建商興建超小型公寓。
曾淵滄認為，大多數的單身人士，其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計
給一家三口以上居住的二、三房公寓，對於經濟不寬裕的單身一族而言根本是浪費空間。
【2014/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/
3.新聞連結:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
4.備註:單戶30坪買不起,不會改買5坪套房嗎 縮短與家人的距離 冷氣也只要開一台
作者:
timlin (RoseBud)
2014-07-25 10:58:00為什麼我老爸
作者:
i7851 (Cookie Monster)
2014-07-25 10:58:00不可質疑的嘉誠
作者:
psplay (亂世中一個小小書僮)
2014-07-25 10:59:00一坪133.2萬而已 比台北市差多惹～
作者:
kutkin ( )
2014-07-25 10:59:00但我覺得李嘉誠這樣算人道起碼你有水泥牆 而不是木板牆
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2014-07-25 11:00:00放靈骨塔可以放好幾個耶
作者:
LBJ23 (Lebron James 23)
2014-07-25 11:00:00其實4.84坪不小了 學校宿舍都可以住 沒道理這個不行
作者:
neoggyy (不如歸去)
2014-07-25 11:00:00其實台灣的市區需要這種房子而不是豪宅
作者:
kgh (恩~~~)
2014-07-25 11:01:00五坪有浴室跟陽台也太強
作者:
LaHu (光與影的交錯)
2014-07-25 11:01:00在香港買間單身套房也很不容易
作者:
laukun (崛起)
2014-07-25 11:01:00就小套房阿 悽慘
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2014-07-25 11:01:00感謝李董給我靈感 我的學生宿舍可以格好多間了
作者:
KJK5566 (士林金鍾國)
2014-07-25 11:02:00我女朋友名字跟他差一個字 母親又是香港人 我一度以為
作者:
LaHu (光與影的交錯)
2014-07-25 11:02:00台北的出租套房就差不多是這樣子了
作者:
kgh (恩~~~)
2014-07-25 11:02:00這樣一間600多萬......
作者:
kutkin ( )
2014-07-25 11:03:00他的4.84是實坪 台北是虛坪台北比他還貴
作者: rookiecop 2014-07-25 11:03:00
台北房子買不起 不會學起來逆?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-07-25 11:03:00我的房間實坪就10坪了...=.=
作者:
eiw123 (阿克西斯教信徒)
2014-07-25 11:04:00連廚房都有 有些學生出租套房實在是.....
作者: satyrs05 2014-07-25 11:04:00
1坪300多 250真的不算很貴耶
作者:
KJK5566 (士林金鍾國)
2014-07-25 11:04:00臺北房子買不起可以住近郊 香港房子買不起是要住哪裡啦！
學校宿舍四坪擠四個人，4.84坪住一個人算蠻大的。
作者:
frankx (真璧一騎)
2014-07-25 11:05:00住這種房 除非你是單身貴族 或是一輩子不生小孩要不然太小
作者:
vyjssm (散人)
2014-07-25 11:05:00實坪嗎?台灣不要臉建商虛坪公設一堆
作者:
Beef (Don't look back)
2014-07-25 11:06:001坪130萬台幣 比台北便宜啊呵呵
作者: otsuka123 (123) 2014-07-25 11:06:00
香港人又不止港島可住 再不行住靠近廣東
作者: syk1104 (ONENO) 2014-07-25 11:07:00
還蠻精簡的.但用租的比較好吧.成家不可能用阿
作者:
LaHu (光與影的交錯)
2014-07-25 11:07:00香港的是實坪 台北套房公設比大概40~60% 感覺沒比較貴
作者: silentence (小飛號：號：) 2014-07-25 11:07:00
645萬住這種....
作者:
panfin (請任意領養餵食)
2014-07-25 11:08:00五坪套房台灣也不少吧
台北摩根套房12坪快千萬，實坪5坪香港還比較便宜~
作者:
SnakeO (ha)
2014-07-25 11:09:00這個有設計過其實ok,一般三房兩廳的房型裡,最小的房間也差
作者:
akway (生活就是要快樂)
2014-07-25 11:09:00台北市有的套房都破千萬了 還不一定誰比較貴
如果台北房子換算實坪的房價，真的超貴，政府放任炒房真的很糟
作者:
SnakeO (ha)
2014-07-25 11:11:00這比一些亂隔間的租屋好多了...
作者:
feeya (24 August 升格為鄉民)
2014-07-25 11:12:00設計挺讚的 一籠一鼠的設計概念
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:13:00但是沒廁所啊 拉在地板上？
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2014-07-25 11:14:00貴死了
作者:
leaven ( ~)
2014-07-25 11:15:00真把自己當蚊子不當人了
作者:
notea (QOO)
2014-07-25 11:15:00連浴缸都有XDD
作者:
cashliu (QQ)
2014-07-25 11:17:00空間小了，親情厚了~
作者:
nitvx (nitvx)
2014-07-25 11:17:00有沒有實景照??
作者:
FuYen (赴宴)
2014-07-25 11:17:00五坪含陽台浴室很小吧
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:18:00被洗手台擋住沒看到，不就整天房間裡聞屎尿味？
作者:
notea (QOO)
2014-07-25 11:20:00廁所1.5坪 廚房1坪 床鋪加空間2坪 應該差不多
作者:
KillQB (殺死Q貝)
2014-07-25 11:20:00活用空間
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2014-07-25 11:20:00台北賤商早玩過了 後來15坪以下不能辦房貸後就沒人推了!!
作者: maracas 2014-07-25 11:20:00
台北套房2000w起跳
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:20:00這樣子的格局都說好……就知道現在臺灣年輕人有多慘
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:23:00你覺得那個拉門很好的話我也不能說什麼
作者:
moy5566 (生化人Moy)
2014-07-25 11:24:00謝主隆恩
作者:
kickmeout (都是想像 騙不了我)
2014-07-25 11:24:00這種房型大台北很多啊
作者:
BDN (認真做好每一件事)
2014-07-25 11:25:00便宜到翻了
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2014-07-25 11:26:00人家4坪是實坪 在台灣要當成6坪賣
作者:
losel 2014-07-25 11:28:00作者:
scrate (scrate)
2014-07-25 11:34:00還有人說希望台北也多點這種，科科
作者: daemonshadow (守護之影) 2014-07-25 11:38:00
習慣就好,我媽住慣透天厝,住公寓,她也覺得像牢房呀..不生小孩,一個人住還OK,2個人住就小了點..
作者: loveswim (我愛夏天) 2014-07-25 11:46:00
香港人起薪高阿 換算台北買房要再除一下
作者:
LBJ23 (Lebron James 23)
2014-07-25 11:52:00台北:4坪+公設12坪 總共16坪600萬 一坪才30多萬台灣會加上完全不能用的公設
作者:
KiRS (KiRS)
2014-07-25 12:04:00超迷你 根本就監牢一樣...
作者:
ev331 2014-07-25 12:10:00垃圾來的
作者: coollonger (轉角遇到旺~) 2014-07-25 12:19:00
比趙大雄還黑心啊.....