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李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷
【經濟日報╱記者葉又瑋／綜合報導】
2014.07.25 02:26 am
香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺（約4.84坪）的「蚊型
公寓」，被香港媒體調侃宛如單人牢房，但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎，甚至引發
搶購熱潮。
長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」本月17日開盤，在首批260戶中，有43戶為「微
型公寓」，室內實坪最小僅約16平方公尺，創下香港「最小戶型紀錄」，被稱為「蚊型公
寓」。
「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺（約2.42 坪），和香港監獄的單人囚房差不多大
小，香港赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後，近日引發許多媒
體批評。
有香港媒體指出，李嘉誠2013年受訪時曾說過，其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板
」，現在卻想「賺盡最後一分錢」，連剛畢業的年輕人都不放過。
不過，這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱，「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全，內部
裝潢十分精緻，不但有單人廚房，浴室還設有浴缸，甚至有個小陽台。更重要的是，最便
宜的一戶只要港幣165萬元（約新台幣645萬元）。
近兩年，這類「蚊型公寓」開始在香港流行，最直接的原因就是面積小，所以總價也低。
香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說，這是「窮人恩物」。
華爾街見聞報導，在房價常年居高不下的香港，小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一
選擇，也有很多年輕人將其作為過渡型的房產，這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。
「蚊型公寓」的買家有不少都是首次購屋的單身人士，或是沒有子女的年輕夫婦。根據研
究預估，未來全球單身和沒有小孩的家庭數量將會越來越多，這也使超小型住宅的市場發
展被看好。
香港城市大學教授曾淵滄就曾多次撰文，呼籲香港政府及建商興建超小型公寓。
曾淵滄認為，大多數的單身人士，其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計
給一家三口以上居住的二、三房公寓，對於經濟不寬裕的單身一族而言根本是浪費空間。
【2014/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/
3.新聞連結:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
4.備註:單戶30坪買不起,不會改買5坪套房嗎 縮短與家人的距離 冷氣也只要開一台