: ※ 引述《l42857 (~.~)》之銘言：
: : 前文有人提到香港空地明明就很多, 為什麼都不準蓋房子, 讓房價維持那麼高.
: : 沒錯, 香港雖人擠人, 但人口密度還比房價連他三分一都不到的新加坡低.
: : 香港曾經有一個叫董建華的特首, 想要解決這個問題, 想要讓全港的人都有自己的房.
: : 但問題還解決不到一半, 中產階級已經不知死了多少, 他在特首的聲望也變成幾乎是0.
: : 之後香港再也沒人敢提這件事.
: : 詳細可以去 google "八萬五 香港"
十多年前,為了救房地產商,董建華於是下令無限期停建居屋.
甚至十幾處蓋了一半的居屋,改成公屋.
並撤出私人房地產市場及其他房屋資助計劃,只負責提供土地.
居屋不蓋了,(雖然說,居屋是造成香港溫度上升的兇手之一...)
結果公屋到今年供給量創史上新低.
曾蔭權宣布考慮續建居屋,結果到現在,還沒一個案子開始動工.
喔,對了,他有但書說要填海造地才能蓋,意思就是,到時這些居屋的住戶,真的會是
住 海 邊 的
後來 689 政見是蓋 20 萬戶公屋,結果被房屋署打臉說,經過計算只能蓋出 18 萬戶...
總之,最新一輪的香港房市現況略摘於下:
香港房價創曆史新高 山頂豪宅每平米賣150萬
http://www.hkproperty.com/HongKong/News/13524788.htm
長江實業位于大埔的新盤岚山第一期本月加推48套單位，
再度取得了“日光”的戰績。這個主打戶型為18平方米微型公寓的新盤，
自7月份開售至今成功銷售逾600套，
註:這個就是標題講的蚊型公寓這個 2+1 的案子,總共已成交六百件.
景觀最佳的一棟豪宅，實用面積433平方米，附有416平方米大花園，
以及私人泳池，售價8.191億港元，每平方米售價高達188萬港元
(折合人民幣約150萬元)，除打破香港開價最貴紀錄外，
同時也有力挑戰亞洲最貴洋房的地位。
一方面是打擊投資移民炒房的政策已經被消解,另外雙倍印花稅計算期放寬,
所以今年初房市探底後開始一路上漲.
中原地産光是今年六月的賣房佣金收入就約有三億港幣,創一年新高.
就可以知道,就算房價再貴,房子還是可以賣光光,至於買的是些什麼人,就...
九龍公屋王「升值」14倍
http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20140716/00434_001.html
低層實用面積約494方呎單位，連補地價售350萬元，
十二年帳面升值近14倍，料進身為九龍新公屋王。
註:
494平方呎 約= 不到 14 坪
港人不吃不喝14年才能置業
http://www.hkej.com/template/dailynews/jsp/detail.jsp?title_id=705824
港人儲蓄要不吃不喝14.19年，才能在九龍市區買到一個400呎單位。
註:
400 呎 約= 11 坪
至於一個月要存多少,存 14 年可以在香港的板橋買到 11 坪套房,這是另一個故事了
居屋不能蓋,公屋蓋不夠,私宅買不起,
你就知道,除了大家一起排排坐,吃果果,拍拍屁股跳維港以外,也沒別的方法了...