作者:
xan1019 (仙仙)
2014-09-11 02:47:17魯妹82年次 今年21歲
拿到汽車駕照半年多了
剛好今天和老母的時間有對到
跟老母一起到「北投《奇岩重劃區》」練車
一區一區的建案好像正在趕工
練車練累了 跟老母提議去看一下樣品屋
「反正看看又不一定要買嘛~~」
不小心車子就停到了遠雄的建案
靠過去就有人急忙走來招呼幫你開車門 感受到 卍乂o尊爵☆不凡o乂卍
進去就開始喇賽說這裡是生態重劃區有四座公園BLABLABLA
學商的魯妹關心的只有數字
「請問這樣一坪是多少錢呢??」
『九十萬左右喔~~~~~~~~~然後我跟你說這樣這樣(轉移話題...)』
槓倪老蘇 北投欸!!! 離市區多遠了
姐當年念景美女中通車要一個小時
現在念區長府旁邊的水師大學
也起碼要四十分鐘捷運車程的地方居然開價到一坪九十萬了!!!!
有事嗎!!!!!!
然後開始講到公設比
權狀坪數有三分之一是當作公設...@#$%^&*
計算機啪啪啪一打
我買一間65坪的房子(實際能使用的坪數是43.4坪)
然後最低樓層是一坪89萬(最高樓層95萬)
65*89W=5785萬!!!!!!!!!
然後一個月管理費一坪150=$9750
*假設*
魯妹一出社會就拿十萬塊月薪
一年加年終實領16個月好了
10W*16=160萬
我繼續吃我老北老母 不社交沒有交通費完全沒有任何花費
5785W/160W=36.15(年)
喔~這樣的假設前提下還是十萬塊都拿來繳貸款還沒有利息喔~~~~
然後我要花36年才能買得起這棟房子
四房(一間是小書房)一廳雙衛浴
我不知道除了飆髒話我還能說什麼?
OK 這裡是重劃區 有錢人才住得起
大概兩年前我聽到的
北投捷運站旁一坪就喊到50萬了 現在我不知道價錢
(這裡完完全全不是台北市區!!!!真的是郊區郊區郊區....)
魯妹認真想問
八年級的我們 真的 還買得起房子嗎?
還是我們現在就該排隊青年小帝寶享受天然冷氣惹??
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 02:48:00你懂規矩的...
作者: sorryman5566 2014-09-11 02:49:00
買不起蠟
還不來賣餅，快去犁記拜師學藝一下，餵吃餿水還有人愛
作者:
loverxa (隨便的人)
2014-09-11 02:50:00女生比較簡單 有圖有正 有房子 反之亦然
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 02:50:00八年級報到 不要說買房了 一毛自己的錢都沒有
作者: YabusakiAoi (悠木碧) 2014-09-11 02:51:00
每人要你買那麼貴的 台北700萬以內的房子多的是
作者:
hushiang (竹北村一輝)
2014-09-11 02:51:00新竹市區有7100萬的....
作者:
blue999 (FLY)
2014-09-11 02:51:00沒錢 不要買台北房子 懂？
作者:
Ashuya (亞修雅)
2014-09-11 02:52:00沒那麼屁股就別吃那個瀉藥 懂?
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 02:52:00好吧認真回: 1. 買北投舊公寓, 不用破千, 套房會更低.
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2014-09-11 02:53:00來南部阿 郊區1500萬就有寬敞透天厝 市區2500萬以上是指高雄市
作者:
blue999 (FLY)
2014-09-11 02:53:00你不會買苗栗房子嗎 7百多萬 還透天咧
作者: neilneil0917 (尼歐) 2014-09-11 02:53:00
八年級報到 北投是嗎 魯弟老家內湖有一棟 光稅金就
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 02:53:002. 想住新房隔壁買淡海, 但機能差而且看跌.
作者: wht810090 (娶妻當如加藤惠) 2014-09-11 02:53:00
有富爸媽可靠多貴都搞得定
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2014-09-11 02:54:00另外本魯20歲 175/65 鍵盤帥哥 原PO正妹願意跟我交往嗎
5年前小弟樓下房子賣600萬，今年轉售2100萬（北市信義南港邊界）真的賺翻了
作者:
M1006 (M1006)
2014-09-11 02:54:00水師大學是三小
作者:
pl355 (未看先猜)
2014-09-11 02:56:00本魯都是靠台北幾棟房子出國念書的 誠意跪求交往
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2014-09-11 02:56:00作者: jeff072681 (山吉) 2014-09-11 02:57:00
臺北人自己早就的，苦了你
作者:
pl355 (未看先猜)
2014-09-11 02:57:00幹 照片都po惹
作者:
M1006 (M1006)
2014-09-11 02:57:00水師大學是三小
魯妹也八年級學商 跟你做過一模一樣的事 算一算看來只能跟爸媽一起住老家養小孩了
還好大叔有繼承700坪土地，哈哈不用怕了～還是單身八年
作者:
mn228426 (mn228426)
2014-09-11 02:58:00奇岩重劃區隔壁 八年級報到 前面那塊真的貴到靠杯
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 02:58:00附帶一提, 你們家08年入手房產已經賺一倍不只了.
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2014-09-11 02:58:00遠雄的水準一坪是250萬 90萬算便宜惹~~~
作者:
pl355 (未看先猜)
2014-09-11 02:59:00半靠爸起手式押房貸款買新房
作者:
TllDA (踢打)
2014-09-11 02:59:00作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 02:59:00除非原價賣, 不然抱怨房價沒什麼立場.
作者:
IEhacker (《ＩＤ暱稱》)
2014-09-11 03:00:00房屋有貴的也有便宜的 不要一直堅持特定地區好嗎
作者:
TllDA (踢打)
2014-09-11 03:00:00旁邊是市區內的天然湖泊 環境清幽 夜不閉戶 路不排遺
魯妹我也是台北出生 但已經打算未來往南部發展+買房了
作者:
M1006 (M1006)
2014-09-11 03:00:00七年級的都還沒買 你慢慢想
作者: sorryman5566 2014-09-11 03:00:00
紅明顯 T11連結被小紅傘偵測成釣魚
人生不是非台北不可啦~讓有錢人玩到台北市房地產崩盤吧
作者:
hihi29 (無)
2014-09-11 03:02:00中山區15坪小套房非新屋 開價800萬...
作者:
pl355 (未看先猜)
2014-09-11 03:02:00樓下來開賭盤 台北崩盤還有幾年?
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2014-09-11 03:03:00在南部買房 想玩坐個高鐵就到台北了 高鐵票價累積下來
作者:
ndr (夢想的彈簧床)
2014-09-11 03:03:00有沒有世外桃源,人間仙境,千戶大社區der八卦?
作者:
loverxa (隨便的人)
2014-09-11 03:03:00跑去看新成屋 還遠雄 喊買不起的心態 真的很怪
作者:
bill0205 (善良的小孩沒人愛)
2014-09-11 03:03:00現在桃園也被吵得很兇 能買房的家裡不是很有錢 就是....種樂透
作者:
loverxa (隨便的人)
2014-09-11 03:04:00北投3~40萬的房子也不少 偏要去看那種極偏鋒的
作者:
Non (與意志力的戰鬥)
2014-09-11 03:04:00拍拍
作者:
TllDA (踢打)
2014-09-11 03:05:00ndr有 我這邊有一個社區 有自己的水上樂園跟碼頭
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:05:00同意loverxa, 不過遠雄房子蓋得好, 撇開太貴投資不宜自住我會想買.
作者:
h56999 (魯魯)
2014-09-11 03:07:00實際上給你60年也買不起 你現在這一間房
大叔我30想說土地在繼續放，直接給它增值～一年5%
預估增值一年400~600萬～不過也是交不到女友～QQ
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:10:00樓上是在相親喔...?
作者:
n91324 (不丹)
2014-09-11 03:11:00來台南
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:11:00再更正 奶風 該睡了...回應原po 1. 淡海還有1字頭, 但是重申投資不宜.
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 03:15:00不敢奢望此生能有房子 能平安生活下去就很滿足了
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:16:002. 老公寓超過35年免房屋稅, 破4字頭看是拉皮還是出點錢合建或都更, 雖然明年7月容積獎勵大砍, 土地還是有價土地比房屋貴, 不用怕屋子舊, 大安區的公寓破4字頭的
作者:
yogira (小信)(由基拉)(油雞)
2014-09-11 03:18:00現在七八年級流行租屋...
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:18:00比比皆是, 拉個皮就很美了. 自住錢最好削就是你不知道該怎麼把舊房花少少的錢變新房而去多花4成的房價買滿意
作者:
Ntustkid (一切都是命)
2014-09-11 03:22:00洪明顯、每個人都抱著買房的想法 被當凱子很正常
作者:
Rienne (瑞尼)
2014-09-11 03:26:00什麼時候連一坪30.40萬的房子都算平價了....
原po我跟你同年紀 我不求在台北買房子 但你可以跟我說那個工作要去哪找嗎@@
作者:
Jenc (Jen)
2014-09-11 03:30:00喔 有人叫你買臺北? 雲林買地加蓋透天幾百萬就有了
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-11 03:32:00雲林嘉義現在正在漲, 虎尾土地漲最快, 你確定加建造成本幾百萬蓋得出來嗎? 我是不樂觀. 建坪成本抓6萬5蓋一般不好不壞的60坪, 光蓋就快400, 土地另計.
作者:
suffice (emulate)
2014-09-11 03:42:00魯美眉der圖咧？滷蟀弟想看
作者:
earlwu (惡爾)
2014-09-11 03:42:00重點是你正嗎
作者:
CKHzz 2014-09-11 03:49:00你可以買溫泉路阿，一坪20幾萬而已說真的有奇岩新社區我家超爽的，權狀54坪主建物43坪左右電梯華廈坡平車位，以前1坪40幾萬，有奇岩新社區後我家這棟1坪漲到60幾萬，樓上賣3470還被秒殺，超爽的
作者:
Joybena (皮陀露娜)
2014-09-11 03:57:00除非你有有錢的老爸or嫁個小開老公
作者:
tomy886 (..)
2014-09-11 03:59:00去請教連勝文 她最有經驗
作者:
helloI (彥州嚥粥)
2014-09-11 04:07:00有圖嗎?
作者:
shintz (Snow halation)
2014-09-11 04:16:00越晚出生越慘 一堆空屋價格卻越漲越高
安安尼好我也是82年次的小魯蟲喔 要不要認識一下啊
作者:
shintz (Snow halation)
2014-09-11 04:17:00國家人口年齡分布現在都不敢看了.....
82推 沒有打算買房子... 也買不起只好住家裡TAT
作者: beldy1202 2014-09-11 04:37:00
現在買房和幾年級沒關係，和老爸有沒有錢比較有關係
作者: JamesChuang (IAmBadman) 2014-09-11 05:21:00
推地表最強法師 你好 我是巨龍的咖哩飯
作者:
wchad (猴子..)
2014-09-11 06:21:00靠盃
我家士林那個破房也漲得不像話，很懷疑有多少自住會真的在台北市買房子住？
作者:
euson11 (無名)
2014-09-11 06:41:00這跟8年級沒關係 如果現在沒房子的 都買不起
作者: iamgyfan (人一定要靠自己) 2014-09-11 06:51:00
不要買台北
作者:
pipitruck (pipitruck)
2014-09-11 06:55:00林口還是有一坪30萬左右的新建案 不過我還是買不起 科
作者:
Tox (It's up to you)
2014-09-11 06:58:00過去一年桃園,台中都漲了10~15%,請用投票來警告執政者
作者:
brownway (seaxddea)
2014-09-11 07:04:00好險我屏東人 你在臺北不會租屋?
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 07:21:00八年級生很多是還沒or剛有投票權而已 警告執政者什
作者:
VINR (光頭)
2014-09-11 07:23:00我們這代的受薪階級一輩子租房
作者: freeway56 2014-09-11 07:45:00
歡迎來高雄
作者: metalhead (Metalhead) 2014-09-11 07:50:00
所以多金男生在這年頭簡直就是精盡人亡，挑不完
作者: yeh0416 (東哥) 2014-09-11 07:51:00
存錢買塔位比較實在 我認真的
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2014-09-11 07:56:00台灣不是買屋 是簽賣身契 一輩子當房奴養老闆
作者:
jenny0418 (jenny0418)
2014-09-11 08:07:00同是景美8年級，最近也是很苦惱，一直和男友討論以後
作者: god80309 (NOMORE(諾莫)) 2014-09-11 08:08:00
來南部吧
作者: littlered172 (Redd) 2014-09-11 08:12:00
啃什麼老 不會租嗎 爸媽欠妳的?
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 08:14:00等等... 原來已經是得開始煩惱買房問題年紀了嗎20歲是該開始規劃這些的年紀了嗎...還沒吧 對吧....
作者:
xan1019 (仙仙)
2014-09-11 08:27:00大四的年紀真的不會開始想像規劃未來嗎？
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 08:32:00看你們已經考慮這麼多了... 覺得自己好混 我連未
作者: kuo3027 2014-09-11 08:33:00
認真回，叫子孫燒給我比較快
作者:
wangwangbow (☆Sunny★Star☆Luna )
2014-09-11 08:35:00來要做什麼都還沒好好想過...... 差好遠...
作者:
szigzag (Dormancy)
2014-09-11 08:37:0083 一起流浪吧
同年魯妹報到QQ，跟著阿爸阿母看過不少房子，現在新房子很多公設都30多%超貴的QQ
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2014-09-11 08:51:00在雙北很簡單，放棄買房的念頭就對了1000萬能買怎樣的房子，上網看一看就知道了