其實最有效打房的方式
就是讓大家認為 房子是消耗品
買來就是會折舊 還要繳錢維持
跟車子一樣
買來就是自己要用的...
目前的日本就是這種情況
我親戚買了一間東京可以看東京灣 挑高落地窗 高樓層約40坪室內坪數的新成屋
台幣約3500萬 但是每年的管理費加上稅金就要將近台幣100萬
他本來就是買來當招待所跟炫耀用的 所以沒差
今年日幣大貶值 我看這間剩下3000萬吧
目前台北市的房市 大概就是遇上"買了賺不到 但是就不想賣便宜"
這種情況 因為買賣一次房地產 至少要多賣10%以上才能打平
目前房價很難上去
但是屋主不想便宜賣 自住客這種價格根本買不下手...
我認為這情況持續個三年 應該會有改變
※ 引述《motan (警察先生就是這個人)》之銘言：
: 打房有什麼難啊~
: 怎麼討論這麼久呢
: 大概二三十年前吧
: 當時好像在謠傳說中共要攻台
: 然後社會上出現一堆各種什麼炸彈之類的謠言
: 結果一堆人恐慌性賣房
: 有錢跑的就去移民
: 在國外讀書的就辦綠卡不想回來(ex：某馬)
: 當時房地產好便宜喔
: 賣的人現在都虧死惹
: 所以要打防止要國防部長叫小兵打幾發炮就好啦
: 好簡單der