※ 引述《arrfu (觀光客)》之銘言：
: 連勝文宣布都更政策　室內一坪換一坪
: 蘋果
: http://0rz.tw/Opw7f
: 國民黨台北市長候選人連勝文下午宣布都更政策，提出「都更12345」的理念，同時推出最新的都更廣告，連勝文表示，想都更的台北市民請跟連勝文來，他當市長辦都更，室內坪「一坪換一坪」，且參考新北市的作法，全面降低都更門檻，不用600坪，150坪就可以辦理，避免釘子戶的困擾，連強調，「以前爬樓梯、以後搭電梯」，他辦都更讓大家都滿意。至於連營的都更政策與對手柯文哲有何不同？連勝文強調，就是「做得到與做不到的差別」，例如柯提出由北市府出面購買民眾要都更的房子來進行公辦都更的想法，不管在財政等各方面都是不可能做到的。
: 連勝文今是在前北市副市長歐晉德、前內政部長李鴻源陪同下召開記者會，他指出，將以公辦方式推動大街廓都更，並力促都更法令完成修法，強化過程透明性，提升都市防災體質，增加公營住宅存量，讓年輕人與創新產業有機會留在台北，他強調，將對符合條件的大街廓基地，透過都市計劃程序提高容積，並讓容積獎勵更有彈性，幫助市民實現「室內坪一坪換一坪、走樓梯換搭電梯」的安居環境。
信D者得豬，一坪換一坪條件那麼爛誰要更 ??
都更這種東西，其實就是容積轉換，主要計算基礎就是"土地分區"跟"土地持分"
http://www.turco.com.tw/faq_details.php?CatalogID=51&PostID=1714
基本上呢，土地分區容積率高、土地大，分的坪數多，另外溢出的容積就做為興建經費
建築經費興建的費用差不多，所以高價的區域有都更價值。
高價區一坪換一坪根本就是圖利建商，低價區一坪換一坪沒有建商要蓋。
結果好豬豬喊出一坪換一坪，本來一坪換兩坪三坪被建商砍，更慘。
但反正隨便啦。天龍白癡多
台北人要惡搞要炒房隨便，我土地有持分20坪，容積400% 臨大馬路
柯P選上我開心，連D選上我賺錢。
但柯P的公辦都更公司才是王道，建設公司都會買容積灌水，另外低價地區建商根本
沒有興趣，共辦都更才會有理想性跟政策性。

其實我看不懂

簡單說就是柯P擋人財路又一樁

應該是說1坪換一坪為什麼住家會虧那裏看不懂

拜託，你透天一坪是有土地完整所有權的，蓋成大樓變成要

土地持分變少

改建的錢<取得的房坪賣價 =建商賺錢

實際居住坪數也會減少.. XD 會換真的傻了...

和幾十個住戶共同持分土地，這樣還不虧嗎?這也是為啥南部

都更前無公設 都更後有公設吃掉持分

愛買透天，有屋有地，怕你不成?

簡單來說，低價區沒有建商要蓋，高價區圖利建商 end但你看到的只有1坪換1坪…新房子耶…

台北寸土寸金 換到雲嘉一坪總可以吧?

可是蓋房子的錢是免費的耶...而且加公設算上去也不小..

壹坪換壹坪，住戶吃大虧了。

原PO根本沒考慮建築成本...住大樓持分愈小愈好，室內愈大愈好

以一換一是吃虧沒錯 但好像現在賤商都這麼在談

除非我家原本就是透天，要不然老公寓這樣換還不錯

低價區... 原本透天才有可能換兩三坪

照你這樣搞 都市計畫丟到一旁就不用管了 原本一坪換一坪就是個破壞都市計劃(最高原則)的元兇 更別說台北好好看

一坪換一坪是失敗，但柯P的共辦都更我認為不可行，從

室內一坪換一坪..　　廣義來說,好像也包括公設 XDD

跟國財局打交道就知道公家機關有多可怕...

包括公設的一坪換一坪就有可能了

連好像說一坪換室內一坪

還包括停車位

公設定義就是在建物內,也室內呀　XDD

kmt最愛的中國都更是幾乎兩棟房子的價格 不學一下嗎

低價區才是真正需要都更的地方 政商集團只想著撈錢

一坪換一坪的口號，就是建商難以在低價區推案的原因之一...低價區別說利潤，連成本都不構攤...高價區倒是不用擔心住戶受害，太多建商再談，互相戳..但是公司化幾乎都獨占事業，台北市都更方向，我不認為

連勝文安置動物方法:丟給別縣巿 " target="_blank" rel="nofollow">

這是正確方向，因為可以進入都更市場的成本不算高...

一坪換一坪鬼跟你玩，建商賺炸了連太扯了，我要去政黑看這要怎護航

一坪換一坪 怎可能 ? 公子要賣帝寶補貼給大家嗎

舊房跟新房 容積差超多 蓋新可以多好幾層樓 住戶虧大

建坪1坪成本要10萬嗎 （不含土地成本

樓上差不多。還要看建材。水泥磅數。雜牌水泥等等

.......