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台中捷運綠線G8站 土地開發簽約
2014年11月25日 21:36
市府交通局長林良泰表示，台中捷運綠線第1棟與捷運共構的土地開發大樓，將誕生在文
心、河南路口的G8站。（盧金足攝）
台中捷運綠線第1棟與捷運共構的土地開發大樓，將誕生在文心、河南路口的G8站，市府
25日宣布，已和土地所有權人、投資合作人簽訂投資契約書，正緊鑼密鼓籌備開發作業，
其餘基地也全數完成用地取得，將進入徵求投資人階段。
市府交通局長林良泰表示，捷運共構案土地開發，未來將結合住宅、捷運、商業、鄰近社
區意象、串聯BRT、iBike等大眾運輸運具，成為台中都市及交通風貌新景觀，聚焦為經濟
活動與商業蓬勃發展的黃金地段。
G8站於文心路和河南路交叉口處，文華高中旁，距水湳經貿產業園區不過百餘公尺，是連
動交通與地區經濟產業活動的重要節點，這1站從土地取得階段開始，即獲地主認同與支
持。
交通局指出，原有4名土地所有權人都來參加土地開發，整合為單1地主並找來在台北開發
實績卓著的冠德建設合作申請投資，資格條件和開發計畫歷經市府1年來的審查後，核定
投資權並完成簽約。
捷運土地開發由政府與地主、投資人合作開發，與民間的合建類似，由3方共享透過都市
計畫畫定及與捷運設施共構所取得的高法定容積獎勵，開發完成後捷運出入口和大樓共構
，營造新商機。
捷運綠線是台中第1條MRT，規畫G5、G6、G8、G8a、G9-1、G9-2、G116站7處土地開發基地
，除已經簽約的G8車站外，其餘基地在今年也已全數完成用地取得。