作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:00:51去年提出房價所得比的研究報告,引起全國轟動的"德明戰神",花敬群教授,
又寫了一篇文章: http://myshare.url.com.tw/clear/show/806403
文章提到,台中市空屋率最高,其次是新北市。空屋率高,房價應該降才對,
但為什麼這兩個城市房價還一直漲? 有沒有八卦?
作者:
kevin28 (嗯？)
2014-11-27 09:01:00淡大、林口、北大、七期空屋表示：
作者:
dlam002 (常逛飄版的阿飄)
2014-11-27 09:02:00不漲你會想投資嗎？
作者:
blaz (開花大叔)
2014-11-27 09:03:00還在別往北部跑的笑死人，空屋率高啊
作者:
abusgun (Ottoman)
2014-11-27 09:03:00因為台中在胡粉心中早就超英趕美了，空屋率再高也要漲啊
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2014-11-27 09:04:00撐阿 錢多就是撐著 沒在怕的
作者: f18g16h14 (A4) 2014-11-27 09:04:00
高雄也一堆空房不知道在漲啥碗糕
作者: AngelMAyCry (猛毒天蠍) 2014-11-27 09:04:00
房子不是蓋來賣的，是用來抵押借錢把錢運到國外
作者:
kevin28 (嗯？)
2014-11-27 09:05:00沒人買就會降價了
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:05:00用空屋來看房價xd~~台中市10年前就是這樣
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:06:00但這十年台中蓋多少房子~~~用這去比較不就這十年蓋的數量都被消化掉了
作者:
murray (無)
2014-11-27 09:07:00新莊副都心那一塊新大樓每次到晚上就跟死城差不多 XD
作者:
Tenging (菜鳥)
2014-11-27 09:07:00用來抵押給銀行借錢弄到國外藏起來
作者: taimu (？) 2014-11-27 09:08:00
= =雲林空屋多... 是祖屋吧...
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2014-11-27 09:08:00明明文章 本文就是新北跟台中 怎麼高雄雲林也會中槍
反問原po爲什麼高雄也能漲啊樓上請看新台幣連結ok新聞連結
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2014-11-27 09:12:00花敬群教授的文章 就沒高雄雲林 討論的話還是針對主軸的好
作者:
alamabarry (.............)
2014-11-27 09:12:00七期黑漆漆~~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:13:00那我跟你說台中10年前數據大至上就這樣~~這十年房價跌還漲??
作者:
shengti (SL)
2014-11-27 09:13:00淡海才可怕
作者: ericleft (呆鵝誤我一生~~) 2014-11-27 09:13:00
你看的是外觀像房子的金融商品
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:14:00房市漲跌牽扯很多~~~國內國際因素用單一數據去分析根本頗喝
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:14:00雲林高雄的空屋率,連前五名都沒有空屋率最高的前五名,都在台中以北
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:16:00timeaftime有在看文章嗎? 高雄空屋率連前五名都沒有某t一直推文講高雄,目的??
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:17:00營建署的數據? 呵呵,署長自己都跟建商勾結,抓去關了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:18:00一個跟建商勾結的營建署,數據你也相信?
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:19:00跟建商勾結的營建署 vs 教授，你要相信哪一邊?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2014-11-27 09:20:00問彭總裁 利率低啊
2013報導空屋率五都最高是高雄沒錯~ 2014變台中?
作者:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:21:00用PC點進去,OK
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-27 09:21:00怎麼變台中了..XD
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2014-11-27 09:22:00營建署空屋定義:將月平均用電度數低於60度的住宅
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-27 09:22:00另外就是50年老透天在很老的社區,很多人持有.例如北鹽埕區城中城附近有一些像鬼一樣的房子.最重要還是很多人持分...XD你想租還不知道找哪一個人可以當房東租你.再來才是全新高級住宅,那個捨不得租.套某版友的話,幾千萬的房子,只要想到有房客在裡面做愛就噁心
作者:
mengche (茂吉)
2014-11-27 09:24:00稅金便宜 有利可圖，房市的腫瘤
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-27 09:24:00不過中南部空屋還有一點就是人還沒滿到漫出來.
作者:
czchen (我心因何惱春風)
2014-11-27 09:25:00紅明顯提醒一下..這文章用的就是2013年數據..高雄才是冠軍
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-27 09:26:00人漫出來後,會有另外一種變化.
作者:
czchen (我心因何惱春風)
2014-11-27 09:27:00標題殺人法：先嗆新北，然後只列北部五縣市....
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:27:00跟建商勾結的營建署vs教授XD~~~問題是教授的資料也是營建署
作者:
czchen (我心因何惱春風)
2014-11-27 09:28:00問題同一份資料 高雄10.83% 台南10.38% 空屋率都更高
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:28:00高雄都出現100萬的惹 現在隨便開了吧＠＠
作者:
bjoe (人生多變)
2014-11-27 09:28:00的只不過他是擷取北中部而已XD
作者: siqzo1 (text523) 2014-11-27 09:28:00
台中是天氣好而已，沒什麼建設！
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:29:00基本上 蓋房子如果沒賣完 就要以蓋養蓋 再貸款還利息
作者:
eatpeanut (嚕殺殺西~~~嚕殺殺!! )
2014-11-27 09:29:00桃園最近也卡住了....聽一個炒房大戶朋友說的不過人家前陣子也賺飽了 沒差....
作者: leopi 2014-11-27 09:30:00
台中都是鬼在住
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:30:00當然是說如果很多沒賣完 一個月利息上百上千萬的呢
作者: bbcorn 2014-11-27 09:31:00
台中房價跌 建案多
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:32:00這應該也是帝寶為什麼弄出貸款99％的 因為建商要把貸款要把貸款金額趕快轉出去 銀行也寧願分散 至少好追討如果你欠10億 你就只有1000萬 銀行只能拿回1000萬但你剩5億 另一個也5億 就算都還不出來可能有2000萬拿不過帝寶貸款金額應該超多 但利息也超高 所以不知道到底到現在十年 最後賠錢的是建商還是銀行（扣掉實際成本）我不知道現在利息高低 如果高到建商覺得銀行早都回收就會直接放給銀行了 因為覺得利息早就超過本金 要你拿去阿另一種就是 真的呆帳 借的金額遠高過利息 就是銀行賠一直漲一直漲 可能是現在放給銀行銀行會賠超超超多？另外現在全國無所不用其極挖平民錢對吧？如果不是壞心那就是那些玩金融的 做大生意的 不知道虧空了多少瘋了
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-11-27 09:51:00台中太便宜了,應該要繼續漲才對...同樣屋況的中古屋 台北一坪80台中只值1/5 哪有道理台中漲是因為"相對太便宜"
作者: garrodx (每個人都很認真的生活~) 2014-11-27 10:08:00
都人在住就不會漲啦~ 空房投資客才能炒來炒去啊~
作者:
oops66 (誤導給寵物!)
2014-11-27 10:11:00因為炒作阿 董?