斗六車站商圈 穩坐地王逾廿年
〔記者林國賢／雲林報導〕縣府昨公告明年土地現值，雲林縣地王仍由斗六市愛國街、大
同路交會路口蟬連，每坪價格約五十八萬元，是最低地價的三萬五千倍，該地段穩坐雲林
地王已逾廿年。
縣府地政處地價科長張同興表示，明年全縣公告土地現值總調漲四．一七％，比今年略高
一．○八％，其中以虎尾鎮調高十三％、斗六市調升七．九％漲幅最大，口湖、四湖等鄉
鎮則微幅調降。
最高與最低地價 連續三年未變動
張同興說，地王依舊由愛國街、大同路交會角地拿下，每坪五十七萬八千五百一十二元；
全縣最低地價區段位於四湖鄉、口湖鄉兩處位於離島式工業區四湖區內低於海平面區域土
地，每坪僅約十六點五元，最高與最低的地價已連續三年沒有變動。
居住在斗六火車站商圈的林姓民眾表示，火車站商圈近年已有式微情形，尤其公告現值至
少已三年未變動，市場交易幾乎停滯，希望政府加強商圈環境再造工作，解決停車問題，
提升商圈競爭力。
許姓房地產業者指出，這幾年雲林房地產以斗六、虎尾兩地交易最為熱絡，斗六前兩年以
棒球場週邊土地最搶手，但該區段開發已進入尾聲，現在房地產業者的目標則是社口段區
段徵收工程，可望再帶動房地產商機。
虎尾高鐵特定區飆漲 後勢仍看好
他說，虎尾地區以高鐵特定區週邊土地為交易標的，該區段去年公告土地現值飆漲二十％
，緊鄰的中科虎尾基地也大幅調漲十八％，今年漲幅同樣逾十三％，預估明年高鐵雲林站
正式營運後，還會帶動地價。
虎尾鎮民林憲文說，今年景氣不佳，百姓收入沒有增加，實沒有理由再調漲地價，帶動房
地產漲勢後，買房更不易；地政處則表示，依平均地權規定，公告現值不得低於交易價九
十％，全縣公告土地現值經作業評估為九十點四七％，仍比一般交易市價略低。
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臺灣島南部第五大城市無誤
作者: allen60157 (卡希拉斯) 2014-12-19 15:42:00
五十八萬...
作者: taimu (？) 2014-12-19 15:43:00
who care
作者:
eegh (無語)
2014-12-19 15:44:00斗六站前交通很糟,兩個主要路口都只有閃燈,火車站肯德基GG了看起來沒那麼悲劇是因為車流量不算大
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2014-12-19 15:45:00鄉下中的地王那是什麼?
作者: sunnywing (轉圈圈(￣▽￣#)) 2014-12-19 15:45:00
房價太誇張( ′-`)y-～
作者:
xcvfrd (.)(.)
2014-12-19 15:45:00無聊
作者:
j00118 (信任)
2014-12-19 15:46:003萬5千倍？哪來的地只要17元/坪
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-12-19 15:49:00這是地價 58萬最好叫貴啦 ZZZ
作者:
O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€)
2014-12-19 15:49:00肯德基搬到民生南路了 那原本火車站那邊的肯得基變啥?
作者:
ev331 2014-12-19 15:50:00不知道在亂炒什麼
作者:
YesHi 2014-12-19 15:51:00低於海平面的土地...這不代表在海裡嗎？
作者: nicomart (nicomart) 2014-12-19 15:55:00
南部第五大城市阿 高雄市>台南市>嘉義市>屏東市>斗六市
作者:
YesHi 2014-12-19 15:56:00高雄市、台南市和嘉義市跟斗六市分明不同等級的高雄市和台南市是直轄市 嘉義市是省轄市 斗六是縣轄市
作者:
YesHi 2014-12-19 15:59:00拿區跟縣轄市比 還比較有道理一點
作者:
cppwu (肩膀痠痛 ..)
2014-12-19 16:17:00舊 KFC 就空店面擺在哪啊 ..
作者:
popose 2014-12-19 16:18:00你看~樓上有人就是靠酸斗六來獲得高潮的，高潮點真低!!
作者: nicomart (nicomart) 2014-12-19 16:19:00
所以上面排序有問題嗎?南部五大城市第1、2大直轄市 第3大省轄市 第4、5大縣轄市 直轄>省轄>縣轄 有問題嗎?以前鳳山市可以拿出來比 現在他只是高雄市區的一部分
作者:
mayound (ç¸æŽ§)
2014-12-19 16:23:00回0800 便廢墟