幫大家複習一下
中廣占百億土地 判還國有定讞
2014-08-27
自由
交部追討不當黨產 纏訟10年
〔記者項程鎮、林美芬、林嘉琪、曾德蓉／台北報導〕民進黨政府時期追討國民黨不當黨
產，其中針對中國廣播公司板橋機室等八筆國有土地所有權案，經纏訟十年，最高法院判
決交通部勝訴，中廣須將名下新北市板橋區五千多坪、市價超過一百億元的土地所有權登
記塗銷，相關土地所有權皆屬國有財產，全案定讞。
對於判決結果，中廣方面表示，需徵詢公司法務意見，隨即未再回覆訊息，無法知悉其回
應。交通部則回應，目前還未收到法院判決書，交通部若能取回土地所有權，會評估是否
有公務使用計劃，若無公務之用，就會移交給國有財產署。
板橋市價百億資產 回歸國庫
本件為公家機關追討不當黨產案例中，判決結果讓國庫進帳最多的土地資產；一、二審法
院均判中廣勝訴，但九十七年二月更一審交通部逆轉勝訴，其後更二審、更三審也都維持
交通部勝訴，中廣不服提起上訴，遭最高法院駁回。
民進黨政府時期開始追討包括中廣在內的國民黨不當黨產，國民黨出售中廣後，交通部仍
持續追討。
本案土地位於新北市板橋區民族路的中廣板橋機室土地，屬於新北市新板特區精華地段，
面積一萬七八五七平方公尺、約五千四百坪。根據當地房仲估價，若變更成商業用地，一
坪可達三百萬元，而若變更為住宅用地，一坪則約二百萬元左右，主要是容積比例不同，
但土地價值仍高達一○八億元至一六二億元左右。
交通部在九十三年、民進黨執政期間提告指出，位於新北市板橋區民族段三筆土地，是政
府代表國家接收的日產，原登記屬國有土地，早年分別由交通部和中廣前身國民黨中央廣
播事業管理處接收管理。
但國民黨竟於七十年間，將三筆土地變更管理機關為中廣，七十四年又以「作價轉讓」為
由，將土地所有權移轉登記為中廣所有，後來該三筆地號土地另外分割出五筆；交通部認
為，該八筆土地均為國有公用財產，依國有財產法第廿八條等規定應不得處分，也不得以
私法人為管理機關，其移轉物權均無效。
中廣辯稱，行政院於四十年間核准本案土地作價轉讓給中央廣播事業處，應付價金由中廣
為政府處理廣播事業所獲得的補助費扣抵，後來土地由中廣接手，當時國有財產法尚未制
定，取得土地過程合法。
中廣受託接收 土地仍屬國有
判決指出，合議庭認為，中廣當年受政府委託，接收「台灣日據時期各電台產業」，本案
八筆土地不因中廣接收日產而取得土地所有權，土地仍屬國有，這八筆土地雖在中廣名下
，但中廣並未取得所有權，仍為國家所有，因此土地登記的管理人及所有權人為中廣，已
違反國有財產法，妨害政府的土地所有權，判決交通部勝訴定讞
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/808112