※ 引述《MMMB4219 (小懶覺)》之銘言：
: 我朋友今年剛好30 存款120萬左右 無房無女友
: 碩士畢 在台北華爾街-南京東路附近的餐廳工作 月薪29k
: 一直在考慮到底要不要買房
: 還是一輩子用租的
: 如果要買建議買哪裡? 不期望房子漲價 只要不跌就好
: 大家可以給點意見嗎??
如果在台北勉強一點買一千萬的公寓
頭期款準備兩百萬
那還有八百萬的貸款要貸
以年利率2%來看
第一年光是利率損失就是800萬 x 2% = 16萬
如果那八百萬你放儲蓄險3%來看
第一年你少收的利率是800萬 x 3% = 24萬
也就是一來一往第一年差了40萬的利息收入
四十萬可以把亞洲的國家都玩過一趟還有剩
坦白說早買房有早買房的考量
晚買房有晚買房的好處
既然都知道房價將來會跌了
那為什麼不先多存點資金
而是要放棄這麼多的利率來承接這些損失
作者:
kenjy (ken)
2014-12-22 17:33:00有800萬還用貸款? 你邏輯怪怪的
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-12-22 17:34:00"既然都知道房價將來會跌了..." 這個前提是怎麼來的？
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-12-22 17:35:00
為什麼他有800萬可以存?為什麼未來一定跌，你鐵版神算?
作者:
YMSH205 (^^)
2014-12-22 17:36:00房價跌會跌+1 只是不知道什麼時候才會跌XDDDDD
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-12-22 17:36:00
付掉的房租你要給嗎?
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2014-12-22 17:36:00過去40年平均來看 台灣房價只有整理 沒有下跌過
作者:
op5566op (尊爵不凡56榮耀)
2014-12-22 17:40:00這啥………國中生分析法嗎
作者:
zhuilou (用數據打臉台北七國)
2014-12-22 17:41:00最好是沒下跌過啦 帥過頭年輕時買的房就跌了25%
作者:
s6416 (jing)
2014-12-22 17:44:00真拼，你要保證天天有工作不要生病啊...
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2014-12-22 17:46:00盤整後又狂拉上來,平均還是漲
作者: agedrain 2014-12-22 17:53:00
頭期款只有兩百萬, 應該用200x3%
我笑惹...........................................