作者:
kaletra (還沒想到)
2014-12-23 14:06:03聯合財經網
代銷公會理事長黃烱輝：一味降房價 扭曲市場
台北市副市長張金鶚表示，房市降價就有量，政府應扮演臨門一腳；代銷公會全聯會
理事長黃烱輝持不同看法，他表示政府應滿足民眾的購屋需求，而非一味希望把房價
打下來，這是一種幸災樂禍的心態。
黃烱輝表示，國人住宅自有率高達八成，把房價打下來，多數人的財產都縮水，如果
重跌兩三成，銀行更會追加擔保品，無法提供將斷頭，金融機構也遭殃，等於全民受
害。
他說，很多人認為房價下來，沒有房子的人就可以買得起房，但實際上不會如此；房
價一旦下跌，金融機構怕呆帳會大幅拉高貸款門檻，沒有房子的人會更買不起，形成
惡性循環。
本身也是建商的黃烱輝表示，張金鶚說，建商降價，交易量就會回升，理論上沒錯，
但實際上現在市場最大的問題不在價格，而在政策的不確定性，想買房的人現在都在
等房地合一課稅要怎麼做，因此不管房價高或低的區域，買氣都停滯。
他說，現在看屋的人很少，來看的人也都不出價，這種情況也讓業者在降價上有實務
的困難。比如一張桌子標價1萬元，來看的人都只看看不出價，店家該如何降價？
黃烱輝表示，民眾對住宅仍有很大需求，現在各界大談「居住正義」，就是因為很多
人想要買房子；如果沒人要買，就沒有居住正義的問題，政府應多做建設，滿足民眾
購屋需求，而非一味以政策壓抑、扭曲市場。
http://goo.gl/3PqRDb
政府要有感施政
把房價推升5倍
國民的財產就直接變成5倍
就可以超越新加坡南韓香港了
打房把人民越打越窮難怪輸這麼慘
作者:
sionxp ( )
2013-12-23 14:06:00怎麼不先降再說
作者:
gtx 2014-12-23 14:07:00如果這篇是無殼蝸牛協會會長出來講 只會完全相反
作者:
lunkk (lunkk)
2014-12-23 14:07:00操 現在根本就買不起 他是活在甚麼世界啊
作者:
simata (gogogo)
2014-12-23 14:07:00不漲不跌最公平
作者:
Ambient (Ambient)
2014-12-23 14:08:00ZZZZZZZZZZzzzzzzzzzzzzzzzz
作者:
NT520 (ET)
2014-12-23 14:08:00怕縮水的話，麻煩請用力推升房價
作者:
lunkk (lunkk)
2014-12-23 14:08:00房價降下來 多數人財產縮水? 如果自住不賣房有縮水??是投資客的財產會縮水吧
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-12-23 14:09:00自住房的房價不過紙上富貴 買賣才會牽涉到可用財產
作者: airmike (airmike) 2014-12-23 14:09:00
我翻譯一下: 我房價訂這麼高 你政府就負責貨幣寬鬆 利率
作者:
mmes (捲毛男)
2014-12-23 14:09:00幹你娘 官商勾結 。 搞爛台灣很爽膩
作者:
toya123 (雷姆在我床上 閉嘴)
2014-12-23 14:10:00白癡言論 降價就好了 自己不降怪買氣差
作者:
lunkk (lunkk)
2014-12-23 14:10:00自住的話不賣房 房價跌是有差喔
作者: airmike (airmike) 2014-12-23 14:10:00
寬鬆 騙大家去貸款來買就對了 反正不是最後一手的都沒事
作者: slot ( ) 2014-12-23 14:10:00
房價漲一倍車庫又不會多出一台藍寶堅尼 只會讓你換不了房
作者:
hipab (嗨趴)
2014-12-23 14:10:00是要漲薪水吧 歪完的腦闆們
甚麼自住80% 沒有第二間的人 漲到哪邊有甚麼用?
作者: airmike (airmike) 2014-12-23 14:11:00
政策不出盡 這樣怎麼勸進? 建商嘴臉大家來評一下不過建商會怕就好
作者: rhs091 (Cud) 2014-12-23 14:16:00
桌子標價1萬元，來看的人都只看看不出價，店家該如何降價?
作者:
harrygp (煞不住!!!!!)
2014-12-23 14:16:00屌
作者:
TCross2 (克羅斯)
2014-12-23 14:18:00神邏輯
作者: unprove (nothing) 2014-12-23 14:20:00
幹，狂漲就不扭曲?
作者: fjtc12 (是什麼讓我不再畫一隻雞) 2014-12-23 14:21:00
你 X咧 你怎麼不說買股票只準漲不準跌啊
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-12-23 14:25:00不降就害到房仲，房仲快抵制他
作者: fjtc12 (是什麼讓我不再畫一隻雞) 2014-12-23 14:29:00
漲 自住客無法賣 財產根本沒增加 投資客怕跌高點還不快賣
作者:
hrpe (hrpe)
2014-12-23 14:31:00北七
作者:
goddarn (goddarn)
2014-12-23 14:32:00這種邏輯真的沒見過，這樣看來香港根本天堂
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-12-23 14:37:00代銷壓力很大齁 連仲介業都不挺了捏 跟建商抱著取暖吧
作者: spppeter 2014-12-23 14:44:00
你沒資格說嘴，建商打手
作者:
kavoR (散人)
2014-12-23 14:44:00幹你娘
作者: Bruney 2014-12-23 15:03:00
給你撈那麼多年了，什麼一昧
作者:
flowrew (梅莉)
2014-12-23 15:07:00八成自有 傻了嗎你