作者:
z770808 (z爸)
2014-12-25 09:55:521.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
房仲：六都房價趨勢向下
3.完整新聞內文:
房仲業者最新調查，選後民眾購屋意願雖有微幅提升，但對明年房市偏空看法不變，「房
地合一」稅仍將是影響房市最重要變數。且因容積總量上限新制上路，建商將在上半年集
中推案，預估房市將呈現「量增價跌」，下半年則因逼近總統大選，房市又將轉為量縮格
局。房仲業者也認為，明年六都房價向下趨勢無可避免。
中信房屋昨（24）日公布第4季宅指數報告，調查顯示「2年內有購屋計畫」受訪者占46.6
％，較上季的44.4％微增2.2％，顯示選後購屋意願有略微提升；其中，首購族占56.4％
，較上季大幅上升10.6％，創下19季新高，首購自住為房市撐盤主力。另外，調查有購屋
意願民眾當中，有高達73.9％民眾認為房地合一稅將直接影響購屋意願，突顯出房地合一
稅仍是影響民眾購屋意願的最大因素。
此外，不動產仲介公會全聯會昨日也針對明年房市表達看法。全聯會理事長林正雄指出，
估計全台不動產產值達6兆元，但今年卻面對史上最嚴苛的打房政策，預估全年房市交易
量將跌破30萬棟，創下13年來新低紀錄。
根據內政部統計資料，今年前10月全台買賣移轉棟數26.6萬棟，年衰退13.1％，其中又以
北市衰退23.5％最高，新北市也有19.3％的年減幅，面對明年富人稅、實價課稅兩重稅齊
發，恐將再度打擊六都房市交易。
林正雄表示，儘管目前預售市場銷售不佳，但建商會改採邊建邊售或先建後售方式來銷售
；至於新成屋，建商考量已售戶順利交屋，很難以降價方式來銷售餘屋。
但高雄市房仲公會理事長蔡松晏表示，高雄雖有港市合一利多，但面對龐大交屋潮出現，
預估明年房價下修1～2成。
新北市仲介公會理事長張世芳則認為，朱立倫連任將加速落實三環三線交通建設，但新北
市重劃區供給量太多，將影響明年房價。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141225000088-260202
5.備註:
作者:
ukalm (我回來了.....爆出來追查)
2014-12-25 09:56:00爽。
作者:
XWSL (XWSL)
2014-12-25 09:56:00叫 大 家 快 進 場 囉
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2014-12-25 09:56:00聽聽就好 台灣房價只漲不跌
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2014-12-25 09:56:00報紙要反著看，這是吃貨文，又要井噴了!!
作者:
ev331 2014-12-25 09:57:00爽個屁 等著看
作者: shiueyang (缺氧) 2014-12-25 09:57:00
房價下降是好事..問題是離年輕人還是太遙遠~根本買不起
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2014-12-25 09:58:00呵呵 新北高雄今年漲15％ 台北漲10％ 向下？瞎了喔
作者:
egg781 (å–µå‰)
2014-12-25 09:58:00降價賣他們還是賺,所以房地產出來靠妖只會讓人覺得噁心
作者:
chigi ( )
2014-12-25 09:59:002%裡面，有56%是首購族 zz 數據做成這樣真的很不得了
作者:
scott032 (yoyoyo)
2014-12-25 10:00:00騙人的，真會跌房仲應該會發崩潰文
作者:
prog (感恩seafood)
2014-12-25 10:01:00怒降2%
作者:
signm (sin)
2014-12-25 10:01:00崩了再叫我
作者:
Leeng (Leeng)
2014-12-25 10:01:00忠實
作者:
kaletra (還沒想到)
2014-12-25 10:05:00賣不出去加價賣，跌價是假議題
作者: emiyakonoha 2014-12-25 10:05:00
等房仲真的崩潰再說
作者:
kininan (奇尼)
2014-12-25 10:08:00房仲店家沒大量消失前都是假的
作者:
GA389434 (GA389434)
2014-12-25 10:29:00中屎
作者: rogerk1016 (小特特) 2014-12-25 10:32:00
房價跌房仲不會哭，沒成交量才會哭吧