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中時電子報
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蛋黃區房價 顏炳立:明年一定跌
3.完整新聞內文:
香港戴德梁行(台灣區)董事總經理顏炳立昨(29)日表示,台灣房市從今年下半年進入
秋天,冬天已站在門口,一直到2016年「都沒有樂觀的理由」。在自住者觀望、投資者收
手下,明年蛋黃區房價將跌5%到10%、蛋白區跌破10%。
顏炳立昨天出席北威論壇「2015全球金融展望」時表示,今年對台灣房產商而言是辛苦的
一年,明年市場看不到炒熱房地產的因素,房市前景非但不會好轉,還將進入冬天。其中
,房地合一稅若通過是很大的災難,相關產業因此失去競爭力,民眾對政府稅改方針失去
信心,市場也衝不出交易量。
顏炳立表示,今年初他曾預測2015年房市還會平穩往下走,蛋黃區房價下修5%到10%。
目前看來,部分單位價格雖出現鬆動,但僅是「點」,還未擴及到線和面。
他說,今年台灣房地產市場是辛苦的一年,不論是豪宅、商辦大樓甚至是土地的持有者,
都還在緬懷過去燦爛日子。但從土地交易來看,沒有買氣,台灣北中南各區沒有追漲力道
,未來買盤可能會減少。
今年下半年,台灣房地產市場已經進入秋天,「冬天已經在門口」。他認為,從明年到
2016年,台灣房市「沒有樂觀的理由」,且單價或總價高的,會相對危險,尤其是豪宅,
「會窮途末路」。
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20141230001110-260202
5.備註:
業配出貨文??