1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
房市撐不住了？ 顏炳立籲：降價才能活
3.完整新聞內文:
2015年01月06日23:06
（新增：網友回應）
對建築業者來說，這次的房市寒冬，比921還要冷得多。在政府稅制政策搖擺不定下，近1
年全國房市成交量銳減，尤其最重要的首購買盤，現在已全無買氣，業者預測，如果房地
合一稅制確定執行，這波房價恐怕會持續下修，「誰不趕緊降價變現，誰就是溫水中的青
蛙。」
今日台中市不動產業者舉辦房市回顧與展望座談會，向來有「多頭總司令」稱號的戴德梁
行董事總經理顏炳立，去年底開始看空房市，今日則在會中明言：「現在『溫和下修』的
趨勢不變，而且會持續一段時間，一定要有量，大家才可以活，而成交量就藏在價格裡！
」
目前不少業主、投資客還在緬懷過去榮景，價格仍堅持，而買方還在等合理價格，從前2
年建照申請量來看，今年度將有大量新成屋釋放出來，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰
表示：「預售屋加上新成屋，賣壓將會非常龐大，若不降個10~15%，賣不掉很正常。」
不過最令建築業者擔憂的，莫過於房地合一稅，該稅制已讓大量資金流入日本、東協。台
中市不動產開發公會理事長魏嘉銘直言，台灣最根本的問題，在於產業結構無法讓薪資提
升，政府不能將責任推給建商，更不應該單打擊內需產業，以為一帖藥能治癒各種病。
「現階段房地合一稅的不確定性，影響的是交易量，不過如果真的實施，全國810萬戶有
屋族都會受影響，該稅制對房價下降沒有意義，建築業死了，對政府、老百姓絕沒好處。
」魏嘉銘強調：「相較於房地合一稅，社會住宅才是居住正義的唯一解藥，對於社會住宅
，我們願意全力配合。」
有網友仍支持政府打房，網友邱國維就說：「雖然政府現在打房感覺有點晚，不過相信未
來會有更多的上班族及年輕人能夠買的起房子。如果政府能夠調整公務人員的退休制度，
相信會有更多的民眾支持。」邱漢威也贊成：「加推空屋稅。」但也有網友反對，Sto
Ckk 就說；「房地合一稅說穿了不就是增稅給公務員當退休金，不然人數最多的四年級一
退休國家立刻破產。」（洪子恩／台中報導）
出版時間：20：09
更新時間：23：05
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150106/537261
5.備註:真正崩盤大概在2017年