1.媒體來源:
聯合財經網
2.完整新聞標題:
房地合一稅 恐掀高房價
3.完整新聞內文:
2015-01-07 經濟日報 記者宋健生／台中報導
財政部有意推動房地合一明年上路，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，
房地合一「惡政」會造成稅負與營建成本增加，大部分會轉嫁給消費者，恐將造成
另一波高房價時代來臨。
魏嘉銘指出，台灣民眾房屋擁有率高達86%以上，全台有810萬人名下擁有房子，
雖然有約一成（86萬人）名下有二戶或以上，在實價課稅下，房地合一將使所有
房屋交易的成本大幅提升，殺傷力很大。
他強調，過去奢侈稅是選擇性針對少數有錢人的「懲罰」性稅改，但房地合一稅屬
全面性，政府應三思。
魏嘉銘指出，2015年對全台房地產市場是重要的「考驗年」，包括房地合一、容積限縮
及土地公告現值大幅調高等，都將影響房市未來發展。
政府推出房地合一稅制，魏嘉銘認為，以目前規劃的稅率，將大幅改變台灣建築業發展，
他說，並非反對政府推行房地合一稅制，但稅率制定須符公平合理原則。
目前規劃的稅制傾向分離且累進課稅，因為併入個人年度所得中，課徵稅率從5%至45%，
大幅超過證所稅15%和資本利得稅率20%，相當不合理。
建商近年來在土地取得成本高、建材和人工價漲，若再加上房地合一稅負比預期高出
許多，多出來的成本可能建商自行吸收部分，但大部分仍會轉嫁消費者，將造成另一波
高房價氛圍。
另外，近期房市買氣差，土地公告現值卻持續調漲，建商被迫將反映在今年房價上，
因為地主勢必將土增稅轉嫁建商；而建商反映購地成本，預期今年預售案每坪單價將
調漲5%至10%。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=6710&art_id=626411
5.備註:
看完整個無言，稅制打下去，會讓投資人買方大幅縮手，稅單一張張補上來
大戶動則幾百萬的稅，這樣算利多?? 另外調漲公告現值等於是對房地產加稅
這樣建商說會反映到消費者售價上，也是房屋上漲
看看台灣倒數的出生率，建商卻還在喊房價太便宜要怒買....
結論: 不加稅房價一片光明 => 上漲
加稅房價轉嫁消費者 => 上漲
建商神邏輯無誤