※ 引述《ckd5050 (羽毛球)》之銘言：
: 自由時報
: 選後建商猛推案 銷量仍低迷
: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/846039111
: 〔記者林美芬／台北報導〕九合一大選結束後，建商展開一陣猛攻，根據住展雜誌調查，
: 2014年12月北台灣預售及新成屋推案量達到600億元，較11月大增近3倍，不過，整體銷售
: 狀況仍在相對低檔。
: 住展發布去年12月住展風向球分數，較11月勁揚4.2分，對應燈號從谷底「藍燈」回升至
: 「黃藍燈」，重點因素在於建商強力推案帶動分數飆漲；不過，整體銷售並未隨建商推案
: 而轉佳，仍處相對低檔狀況。
: 住展雜誌企研室經理何世昌表示，12月的推案中，不乏醞釀已久、公開時間一延再延的個
: 案，紛紛擠在選後趁勢公開，意謂著業者推案態度仍然積極，但新建案價格並未勁揚多少
: ，顯示建商銷售態度仍處於保守狀態。
: 北市開價 趨近於區域行情
: 何世昌指出，台北市建案開價大多趨近於區域行情，代銷承接的底價亦持平，但北市以外
: 的新建案開價與底價仍持續上漲，尤其是相對低價區價格墊高跡象較為明顯。市調分析，
: 選後市況並未如預期全面起飛，而是呈現個別區域、個案表現的趨勢。
: 從個別縣市來觀察，台北市大多數行政區選後的週來人組數只是持平，部份行政區如北投
: 、士林等地，週來人量反而比選前還更少，新北市則是低價區算稍有不錯的表現。
: 宜蘭例外 買氣比選前熱
: 倒是宜蘭地區，選後買氣比選前增加，尤其是外圍千萬以下的低總價透天、或是在地品牌
: 建商所推的建案，成交更為熱絡；而現在宜蘭的台北客比例已降至1到2成，大多數買盤來
: 自剛性需求，顯示宜蘭在地客的購屋意願度仍居高不下。
: 展望今年1月，預計市況變化幅度並不大。何世昌認為，目前房市陷入「九合一大選颱風
: 尾」當中，執政黨敗選效應正在發酵，加上新當選者的房市政策還有待觀察，整體繼續呈
: 現「賣方不降價、買方不追價」的拉鋸局面，成交量與價格將會雙雙維持平盤整理。
一堆新建案的公設比愈來愈高
讓人不敢進場才是真的
53%高公設比！ 北市買屋錢逾半付「公設」
http://tinyurl.com/mtw7ejb
每坪算100萬的話其中有53萬是拿來買"公共設施"
公設本身不列入容積計算
所以就看到愈來愈多的建商推出高公設比的建案來大賺一筆
直接問"實坪"或"實際使用面積"就讓一堆建案見光死了
實際住坪=買一坪花二倍價
全世界只有中國跟台灣這樣玩公設虛坪報價的
要跟國際接軌先更改全實坪報價
不過這會擋到正直善良李姓中力+不少建商財團的財路
一坪實花二倍價 然後霉體+粉絲幫擦脂抹粉護航說並不貴 當人白痴嗎?