三立
喪權又割地！大巨蛋弊案多 徐嶔煌：胡塗爛帳難怪柯飆血壓
政治中心／綜合報導
柯文哲上任後，光處理前朝留下爭議案件就忙翻天，開個大巨蛋的專案會議還氣得要吃血
壓藥降血壓，這顆「蛋」到底為什麼讓柯P那麼氣？資深媒體人徐嶔煌於今（17）日凌晨
發文指出，這堪稱是一份「喪權辱國」、「割地」的合約，遠雄大巨蛋使用權五十年利益
高達7300億，卻是0權利金。另外遠雄規劃的大巨蛋商業、辦公用地多於文化和體育用地
，導致遠本就擁擠的忠孝東路更加「爆炸」，而面對這龐大的人潮遠雄竟是興建地下通道
來疏散人潮，且疏散通道從80公尺砍到26公尺，徐嶔煌忍不住調侃「是要疏散皮卡丘嗎？
」。
徐嶔煌在臉書指出，大巨蛋是馬英九市長卸任前83天，在完全沒開說明會的情況下簽的
BOT合約，這份合約處處優惠遠雄，而台北市在遠雄使用巨蛋的五十年內，除了每年可以
免費使用10天的場地之外什麼好處都沒有，「不但不用權利金，租金也只要年幾（僅）兩
千萬，地價稅還要台北市政府自己付」，且租金可能根本不夠付地價稅。
徐嶔煌說明，當初郝市長老是以蓋不成市府就要賠錢「恐嚇」民眾，但其實合約當中明訂
，只要「環評、航空高度」沒過，政府違約或是解約都無須賠錢，但2011年時的環評會議
，郝龍斌的小內閣完全不做利益迴避，護航遠雄過關。而且當初以大巨蛋是以體育和文化
為主，但遠雄送去環評時，商業和辦工用地卻多於體育和文化，若是辦理大賽之時發生地
震或火災，小巨蛋的五萬人加上周邊的飯店、購物中心、百貨公司、電影院、辦公室的人
一起往外衝，而本來80公尺的逃生疏散道卻被機電設備跟商場空間砍得只剩下26公尺，「
你覺得人踩人、踩死人的悲劇真的不會發生嗎？」
這篇文章發文後獲得網友大量轉載，並且在留言處討論大巨蛋附近的交通問題，有網友表
示，現在那個路段能有時速能有三十已經算快了，一旦大巨蛋啟用後，要能跑到二、三十
只能靠「神績」，更有網友指出，巨蛋總花費288億，卻有208億用在商場建設，而原本大
巨蛋預設的體育功能呢？徐嶔煌附註說明，監委調查現行大巨蛋體育館內部設計與國際標
準不符，直說「大巨蛋，真的是一場讓人血壓升高到想扁人的爛帳、糊塗帳啊！」。（整
理：實習編輯鄭亦茹）
徐嶔煌臉書全文如下：
柯Ｐ怎麼了？竟然會被大巨蛋氣到吞血壓藥？！因為，大巨蛋跟遠雄簽訂的合約，堪稱「
喪權辱國」、「割地」，遠雄工程延宕，對不起，合約沒寫，不能罰，而且台北市政府每
年只有十天的公益時段可以使用這個場地。這份合約處處優惠遠雄，遠雄可以使用台北市
10公頃的土地五十年，不但不用權利金，租金也只要年幾兩千萬，地價稅還要台北市政府
自己付，那兩千萬來付地價稅可能都還不夠。但是遠雄卻有機會在未來五十年爽收7300億
。為什麼？因為這顆蛋可以有辦公室租金收益、有商場店舖租金收益、可以開百貨公司、
飯店、電影院。
在台北市東區最棒地段開百貨公司、電影院、飯店有多好賺？給你一些數字，太平洋sogo
忠孝本館，年營收125億，信義威秀影城年營收6億，附近的君悅、W Hotel年營收都在20
億上下，也就是說，遠雄在大巨蛋開百貨公司、飯店、電影院的營收，有機會拚一拚150
億的規模，扣除每年要花的維護費用4億，還有146億的營收，五十年就是7300億。
而台北市民這五十年拿到的是甚麼？０！
換做你是柯文哲，你不會氣到血壓飆高嗎？！
為了這個蛋，我們來談談發生了甚麼事情。
為了這顆蛋，曾經有一位市長叫做馬英九，他卸任前83天與遠雄在甚麼鬼說明會都沒開的
前提下，就簽下一份bot的秘密合約，注定了一切「割地與喪權」的開始。
馬市長團隊說，大巨蛋不好蓋啊！可能會賠錢啊！沒人想投標啊！我們要感謝遠雄啊！
這裡有一個有趣的事情：馬英九市政府團隊說大巨蛋獲利不易，怕沒人投標，但是真的沒
人想投標嗎？我們繼續看下去。事情是這樣子的，大巨蛋的總開發樓地板面積（就是有建
築物讓你可以踩在上面的面積啦）是9.6萬坪，合約規定巨蛋體育場本身的樓地板面積不
能低於3.5萬坪，所以，得標廠商有6.1萬坪面積可以拿來用。
But！人生最重要的就是這個But！有個東西叫做機電設備面積跟停車場面積，到底有沒有
包含在6.1萬坪內，這個，很重要！（不想說三次，文章寫不完了，囧）停車場一牽動的
面積都很大，包含在內，就不一定划算。結果，有個跟遠雄合作的建築師叫「劉培森」，
他寫信去問台北市政府，台北市政府親切的回信說，「不用！6.1萬坪通通給你，你不要
不開心！機電設備跟停車場不用包含在內」但是呢，另一家專搞商場、建築管理的『洪鼎
管理股份有限公司』同樣寫信去問台北市政府這個問題，台北市政府連回都沒有回，而且
，就在環評審查委員會第 105 次民眾意見答覆說明時，郝龍斌跟他的團隊，也是用跳針
的方式迴避帶過！
過程中評審委員跟遠雄私下吃飯、以及委員帳戶神秘出現的290萬啟人疑竇，就先不提了
，重點是，就這樣，大巨蛋終於淪落到遠雄獨家招標、得標了！實在是好棒棒呀！馬英九
、郝龍斌、遠雄、趙藤雄，大家都沒有不開心喔！
然後呢，接到馬英九尾刀的郝龍斌發現，「靠，怎麼好像跟想像中的不太一樣，環保團體
、護樹團體、里長們、附近學校的家長團體都跑來抗議，這些刁民到底是怎麼一回事？」
原來，在開環評的時候，郝龍斌才發現，大巨蛋所在的台北市忠孝東路本來就已經很擁擠
了，國父紀念館在陸客超愛來「紀念」下，大巴士早就把窄窄的光復南路周邊塞到爆炸，
加上忠孝東路的車流本來就龐大，如果大巨蛋一開，周邊的交通壓力更大，對學生、行人
的安全衝擊更大。
結果，好死不死的是，本來大巨蛋規畫的是「體育+文化」，結果送去環評的時候，整個
計畫被遠雄、趙藤雄變更成為「電影院+高級飯店+百貨公司+購物中心+辦公室出租」>「
體育+文化」。結果，在環評委員裡面爆發了爭議，為什麼？你如果是台北市民，就知道
忠孝東路跟光復南路塞車的時候有多塞。如果只是時間性的棒球比賽，可能還能負荷；但
是如果加上「電影院+高級飯店+百貨公司+購物中心+辦公室出租」，外加一堆停車場的車
輛放出來，你想看看，擁擠的忠孝東路，會變成甚麼鬼德行？大家不爆炸才怪！所以遠雄
在第一次的環評委員會根本沒有通過！
然後，告訴你喔，在馬英九跟遠雄簽訂的合約裡面，所謂的「非承諾事項」中規範，只要
「環評、航空高度」沒有通過，市政府違約解約不用賠錢喔，但是那時候，郝龍斌他們那
群人都恐嚇大家說要賠喔！所以，「環評」這一關，是決定遠雄能不能繼續蓋下去的致命
關鍵！
但是為了護航遠雄，面對「環評」難關，郝龍斌他們這夥人怎麼幹？在2011年這一次環境
評估委員開會的時候，21位委員竟然只來了14人，其中有一半是郝龍斌市政府的官員，這
群郝龍斌小內閣的官員一點都不做利益迴避，大方的在這一次環評會議中幫遠雄護航，他
們這群人說，只要遠雄百貨公司、購物中心、電影院及高級飯店的面積縮減17%就好，就
讓遠雄過關。（腦袋有洞嗎？縮減17%，飯店、百貨公司、購物中心、電影院面積縮小17%
，這裡就不會塞車、就不會有車禍意外嗎？）
這場投票結果有多扯？看看投票結果：扣掉主席不參與投票，八位投有條件通過環評案、
二位建議進入第二階段、三位認為不應開發。也就是說，扣掉那些不利益迴避的七位郝龍
斌內閣官員，真正贊成的只有一個。
就這樣，遠雄通過了台北市政府的環評，邁向光明的爽拿台北地、大賺台北錢之路！從此
，面對台北市政府，他們也不用有恐懼解約的壓力！
這麼渾帳的事情，面對擁擠的忠孝東路，本來要興建一座地下通道直通國父紀念館，為的
是怕五萬人群擠在大巨蛋裡面，一旦發生危險、很難疏散。結果，本來八十公尺的逃生疏
散道，卻被機電設備跟商場空間砍得只剩下26公尺。拜託，這麼窄的距離，是要疏散皮卡
丘嗎？難怪柯Ｐ用流體力學說，直接打臉趙藤雄！知識就是力量，看到沒？
然後我拜託你用腦子想一想，在充滿車流人流的忠孝東路、光復南路上，那一塊地方，現
在如果有飯店、有購物中心、有百貨公司、有電影院、有洽公司的辦公室，一旦辦理大賽
、有五萬人在裡面，突然發生火警、地震，一群人蜂擁往外衝，往地下道衝，往忠孝東路
衝。你覺得人踩人、踩死人的悲劇真的不會發生嗎？
大巨蛋，真的是一場讓人血壓升高到想扁人的爛帳、糊塗帳啊！
ps:附註說明兩件事情：
1.如果沒有大巨蛋，替代球場，是天母棒球場跟新莊棒球場，台北市政府以前自己說的。
2.大巨蛋不符合國際賽事，是監委調查的：監現行大巨蛋體育館內部高度由樓高3層增為4
層，1、3壘外野觀眾席之間的距離，也由美日現行巨蛋採取國際共同標準的175公尺至190
公尺，縮短為140公尺，不足席位移往本壘後方，高度也拉高至80公尺，此設計與國際標
準不符。
http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=1&NewsID=57477
附註:
皮卡~~~~~~