其實租屋政策是一個很有趣的問題
台灣其實沒有租金太貴的問題
台灣的租金在收入比算是低的國家
台灣的房價在收入比算是極高的國家
因為台灣的租金/房價比極大
所以買房屋對經濟壓力極大
但是租屋對經濟壓力不大
其實變相地導致 今天包租公其實很難做的
獲利很低 而且還要被國稅局查帳 甚至還要面臨稅負不斷的提高
而這樣的現象導致房屋市場很不健康
很多屋主寧願把房屋閒置 也不願意出租
因為出租的收益大概只有總價的2% 那不如就放在那邊 坐等房屋上漲即可
更不用說 很多魯蛇對於包租公是有仇恨心態
但是實際上 沒有這些包租公出租房屋 魯蛇根本沒地方住
而類似的情況 社會住宅就會發生
魯蛇永遠希望把房屋租金不斷壓低 反正只要要付租金都是過高
但是有人檢討自己嗎?
作者: nekoni (貓向) 2015-02-03 03:02:00
不是房租低，是持有成本太低
作者:
moocow (void)
2015-02-03 03:07:00老實說 台灣租金從來沒漲過 至少停滯10年了 精華區除外
作者: nekoni (貓向) 2015-02-03 03:09:00
租金沒漲 = 實質收入沒漲。有問題嗎？
作者:
Jasy (傑西)
2015-02-03 03:11:00收入房租比偏低? 不認同 ......
作者:
jojochen (人言而無信就是兆玄)
2015-02-03 03:12:00365行行出狀元,你偏要去做房東然後怪政府?
作者:
Jasy (傑西)
2015-02-03 03:14:00房東很難做請不要噓好嗎? 不然違建被拆會想跳樓耶!
作者:
jojochen (人言而無信就是兆玄)
2015-02-03 03:16:00五樓說的沒錯,就是有白痴整天喊調稅沒差,我漲價給房客,倒霉ˇ的還是租客普通房子租金就是跟地區人民所得掛鉤,國內外皆然
作者:
moocow (void)
2015-02-03 03:20:00持有成本太低?呵呵 看看巢運的下場吧 先加稅 魯蛇就慢慢被洗出台北
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2015-02-03 03:40:00收入房租比哪裡偏低 收入低成那樣
作者:
pojohn (矇著臉代表武功高)
2015-02-03 05:38:00出租 就不能坐等房價上漲?? 除非怕麻煩..不然為何不租