Re: [爆卦] 加盟便利商店真的這麼糟糕嗎

作者: Eumenes30 (Eu不知道了)   2015-02-10 09:38:26
※ 引述《Powertalk1 (翔)》之銘言:
: 原文恕刪
: 還有租金的問題
: 拿我家樓下的小七來當比喻
: 原本一開始租金才2萬多 後來五年內漲到五萬
: 同一排商店租金最高 (隔壁一樣大的店面還是2萬多)
: 個人是不曉得 小七是否有什麼搬遷的困難
: 老闆有跟房東反應租金太高 房東還嗆租不起搬走阿
: 這裡超商生意那麼好 你走了還一堆人要租勒
: 目前還是摸摸 LP 繼續租 聽說下期又要漲了....
這個問題
我想應該是加盟店,不是直營
直營店作法
1.開放加盟點踩點
2.直營店加入競爭
3.直營店營運ㄧ段時後,評估可以,會跟房東打長期約,要求降價。
4.房東願意,繼續租。不願意,在附近找間店面,直接談好價格打長期約。
所以你會看到以前一堆便利商店開轉角,現在都移到平面位置。
作者: gto03030tt (魯蛇)   2015-02-10 09:40:00
最近巷子裡也有喔!
作者: k800i (K800i)   2015-02-10 09:45:00
沒錯,房東沒意思漲,快到期了公司也會來跟你凹降,暗示一堆,不讓步就搬到附近。不過這也是商業常見手段,家大業大就是吃死小本。
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)   2015-02-10 09:47:00
不過我也聽說過如果房租壓太低 國稅局會去找房東麻煩的八卦...這據說也是最近很多店家被房租趕跑的理由
作者: RZSR (RZSR)   2015-02-10 09:49:00
租金報太低,國稅局會認為你要逃漏稅阿
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)   2015-02-10 09:50:00
所以很麻煩啊 我今天房租開鄰居一半當做功德 結果國稅局三天兩頭來鬧我 受得了的人也不會多吧?
作者: neos042 (neos)   2015-02-10 09:52:00
總部真的都這樣對待加盟主嗎?感覺有點恐怖...
作者: RZSR (RZSR)   2015-02-10 09:52:00
國稅局就看準你敢怒不敢言阿,顆顆早年總部確實對加盟店很好,因為總部需要"通路壯大",現在通路大了,總部又很多錢,就不再需要靠加盟的資金跟廣告像全聯要搞自家的路流通路,早年幫忙打天下的代送商,也是被踢一邊敢怒不敢言,顆顆
作者: XWSL (XWSL)   2015-02-10 10:37:00
那支持全連吧...跟他們現在老總一樣.被7拋棄過去的

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