※ 引述《CrazyAzrael (社會新鮮人)》之銘言：
: ※ 引述《PttGGYY (ㄆ1ㄊ1ㄊ1ㄐ1ㄐ1ㄨㄞㄨㄞ)》之銘言：
: : 情人節路過摩鐵家家客滿。想說上網查一下蓋一座汽車旅館到底需要多少投資成本。
: : 結果稍微估算一下，汽車旅館大多占地七百坪以上，甚至上千坪，假設每坪地價三十
: : 萬好了，光購買的土地來蓋旅館的成本可能就要先花費好幾億？
: : 然後要在這麼寬廣的土地上蓋一座水泥建築旅館，加上裝潢衛浴床鋪電視水電等等成
: : 本，興建成本少說也要上億吧？
: : 這樣蓋一座摩鐵豈不是好幾億的投資？我的估算有錯誤嗎？有沒有相關八卦？
: 本魯蛇的爹恰好在台中的摩鐵戰國時代與幾位好友投資過摩鐵，
: 那時各種奢華villa風，所以就各種設備及興建而言就上億了。
: 當然這些費用要考量到裝潢坪數什麼的，所以一定是各家費用不一。
: 摩鐵的土地大多都是用租的！
剛才去 Google 了一些文章，發現很多汽車旅館都是建商在養地用的，很多是建商租給
旅館業者去蓋汽車旅館，等到時機成熟了再收回來蓋頂級商辦或豪宅，這種例子台中七
期重劃區最多。
另外有一間愛摩兒汽車旅館 之前還說要申請上市櫃
http://www.newtaiwan.com.tw/bulletinview.jsp?bulletinid=21302
不知道後來有沒有成功？
汽車旅館建物的興建成本如果是用鋼筋水泥結構的話，應該都要上億。
土地如果是跟建商租，坪數占地那麼大的話，少說每個月土地租金也要幾十萬吧？
那營收要很高才能打平，看來不是想像中那麼好賺...........