作者:
gg30 ( 芿圈ﾄ 栋 )
2015-02-23 12:40:25民報
柯文哲：要提出方法 讓空屋進入市場
台北市長柯文哲今天（23日）說，接受建中校刊「建中青年」專訪時提出的打房方法是可
以討論，但不是很成熟，比較安全的方法是凍結房價，會推出公辦住宅和公辦都更。
柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪，提出北市房價要降，只要規定買第二棟房子
不准貸款，相關言論引起社會廣泛討論。
柯文哲23日上午赴松山霞海城隍廟發送發財金，結束後接受訪問時說，建中青年專訪提出
的內容，是個方法，可以提出討論，但不是很成熟。
他說，打房很容易，重點是如何處理引起的併發症。台北市房屋自有率達到7成以上，比
較安全的方法是凍結房價，控制房價的主要工具是在財政部，台北市長能做的不多，會回
到只租不賣的公辦住宅和公辦都更為打房主力。
柯文哲表示，有了公辦住宅和公辦都更會增加房屋供應量，會讓台北市空屋進入市場，這
有助於抑制台北市房價；像是聯開案空屋超過1000戶，下個月想辦法讓空屋上市。
他說，公布空屋最多的地區沒有用，應該是要提出方法讓空屋進入市場；對於持有第二間
房子不准貸款部分，這是很粗略的想法，會持續討論。
柯文哲表示，政府改善房屋稅，也因為稅率增加，讓持有空屋的民眾加重稅賦，今年先執
行看看，再決定後續作法。（中央社）
http://tinyurl.com/q67wtms
備註:
聯開案空屋超過1000戶，下個月想辦法讓空屋上市。
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-23 12:41:00方法就是用公有地建 不然還有別的?
作者:
obov (來噓蒼真)
2015-02-23 12:42:00早跟你說沒用惹 正妹供需才是關鍵
作者:
Merkle (你在想奇怪的東西齁)
2015-02-23 12:42:00樓上 基八王 obov
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2015-02-23 12:43:00樓下炒地王 ceca
作者: aqua17 (Y.W.) 2015-02-23 12:44:00
kmt嘴砲又作錯事好棒棒
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:44:00有一個很有趣的現象...林口以前一坪15萬以下的時候..
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:45:00有將近10年的時間很多大樓不到1/5有人住很多公寓租不出去
作者: pathfinder (just enjoy the show) 2015-02-23 12:45:00
昇利率 像鴻海這類借錢借很大的財團就要不排除出走惹
樓上 房價如果不降 所有的資金全都所在房地產 你要的？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:46:00但是漲到超過30萬的時候稍微可以的房子全都被搶著租光...
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:46:00來摟 柯改口 又打了柯粉的臉
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:47:00柯文哲模式跟馬政府好像 先放話看風向>然後改口說可討論>最後硬幹
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:47:00空屋不單是炒作的問題也不單是價格的問題...如果這個地方生活機能好...漲兩倍都有人搶著住...生活機能爛的地方砍三成都沒人要住...
那就跟股票一樣呀 跌停沒人買 漲停大家搶 房子當股票炒
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2015-02-23 12:48:00馬政府 說大話>硬幹被擋>都是they的錯
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:49:00現在柯粉也是推給they也
作者: inVINCEable (完全草莓) 2015-02-23 12:50:00
釋出空屋，只是被另一個有錢人買走罷了
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:50:00柯文哲的團隊如果關心空屋的問題...也應該從更高的高度看為什麼柯市長的鄰居寧可住在別的地方要把他這棟樓空下來一個有錢人有十個老婆但他非睡某一個不可的時候...
作者:
ddrxp (醒醒吧!!!!阿宅)
2015-02-23 12:52:00我有錢就把8%屋子買下 繼續炒房
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:52:00說真的柯文哲他家 叫我住我也不想住XD 那環境好爛
柯說話看風向是讓老百姓有居住正義 馬說話看風向是讓
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:53:00要思考的問題可能不單單是重婚罪這個方向...
作者:
amovie ( )
2015-02-23 12:53:00當一個有錢人 買房子只要1%自備款99%用貸款 就可以繼續買
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:54:00有錢人的信用高阿 資本主義的金融體系就是這樣
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:54:00樓上...有錢人就算可以繼續買也不一定要把房子變空屋..
作者:
amovie ( )
2015-02-23 12:55:00往這個方向走 其實柯文哲想法很接近解決方案
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:55:00一定是爛到不想去...
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2015-02-23 12:56:00記得把養地～空地～加稅唷還有故意弄成停車場也加稅
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:56:00那些都沒用 打不到滿手現金的真正投資客
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2015-02-23 12:57:00一堆養地財團記得順便一下還有建築法規好好改好嗎開放空間變成私人空間
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:57:00加稅也沒用阿 調高利率也沒用阿 最後都是懲罰到中產階級以下的人
作者:
amovie ( )
2015-02-23 12:58:00投資客沒人全部不貸款的
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:58:00只有通通收歸國有 由國家直接控制價格才會有用
作者: chudly 2015-02-23 12:58:00
這次沒有改口阿 如同之前就是拋出"初坏"討論啊
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 12:59:00就算投資客退場好房子還是一樣貴...這和社會住宅要分開看
作者:
amovie ( )
2015-02-23 12:59:00中產階級為何要買第二間房? 夫婦小孩一人一間 足以所以柯文哲想法 的確很接近解答了
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 12:59:00第一間來自繼承的話你再買一間不就第二間了
作者:
izna (進攻北極)
2015-02-23 13:00:00價格在高點 空屋弄進市場有意義嗎
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-02-23 13:00:00如果社會住宅有照顧到中產以下的人.憑什麼富豪要住便宜房
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:00:00第二間來自繼承 並沒有買 並不需要貸款
作者:
HellKitty (山貓.山性貓.地獄貓:D)
2015-02-23 13:00:00方法下面的人自己去想 我只說要提出方法
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:01:00如果付不出貸款 當然就要低價拋售又是打房solution富豪也是人 只能一間房 豪宅再低價 也不會比公寓便宜豪宅被殺價 到底便宜到誰 很清楚
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:03:00豪宅被殺價也跟一般民眾沒關係阿
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:03:00豪宅比公寓便宜的話 人人就買豪宅 公寓自然比豪宅便宜
作者: erickruklin 2015-02-23 13:04:00
說高點空屋進市沒用的不會從提高持有成本下手？成本墊高你可以慢慢賣？ 不思考就說沒用那都不要改革啦
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:04:00對阿 五千萬透天變兩千 兩千公寓變一千 一千變五百
作者:
Nchun (NNN)
2015-02-23 13:05:00他家怎樣環境不好呀? 我看還不錯阿
作者: erickruklin 2015-02-23 13:05:00
台灣現況就是買得起一億房的只有在這扭曲的病態低稅
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:06:00傻傻的 底部有需求支撐 兩千以下的不會有什麼變化
作者: erickruklin 2015-02-23 13:06:00
環境才住的起，合理稅制下人人住的起？ 別逗了
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:06:00傻傻的 原來四千變兩千 你還買現在兩千萬?
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:08:00轉租? 魏應充好幾間帝寶不能貸款 會拋售還是現金買會貸款低價房子 就代表買屋者能力在此當原來高價變便宜 就會跑去買降價的 兩千以下滯銷 還不跌?
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:09:00魏應充的話當然還是現金買 但可能少買一兩間 釋出給你買摟
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:10:00電視上討論炒房的 沒有一個不貸款
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:10:00好的地段哪來的滯銷 那些會滯銷的是本來就鳥的
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:11:00現金多口袋深 只是能付得起每月利息 不是買下總價
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:11:00淡海新市鎮大家都買得起阿 可是為啥住不滿咧
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:12:00當房子無法貸款 自然就要脫手了 你脫我也脫 看看會變如何
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:12:00寧可揹更多貸款跑去買蘆洲三重
作者: erickruklin 2015-02-23 13:12:00
所以你覺得蘆洲三重是好地段喔?? 我笑了貸款去買三
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-02-23 13:13:00市政府的層級要解決蛋黃區高房價 釜底抽薪的辦法就是轉移
作者:
amovie ( )
2015-02-23 13:13:00對阿 無法貸款 淡海新市鎮先死 再來就是三重蘆洲
作者: erickruklin 2015-02-23 13:13:00
蘆的 如果一年資產稅是1%, 有那個咖噌買來住?
作者: sid3 (bluewind) 2015-02-23 13:37:00
沒有中央財稅政策配合 只是讓空屋高價入市而已 越炒越高有錢一次買個10間放著不住不賣也爽 反正持有成本很低