說實在房價高不也全是炒作
20年前我家蓋一棟100坪4樓高的房子
一坪的開價就3萬多了
還不包含任何裝潢，就毛胚屋幫你刷好油漆
隨便算個通膨一年3%好了
((32000*1.03)*1.03).....)*1.03 = 56112.19
蓋一棟100坪的毛胚屋就要561萬，還不包括土地取得成本
你隨便裝潢下去算200萬好了 (都有人20坪裝潢花50萬了，這應該不過分
100坪霸氣別墅成本價就要761萬
建商不用買土地、不用還銀行利息? 還要虧錢賣你? 傻了XD
不過還是要幹你娘KMT 房地合一明明就是降稅 還想廢奢持稅 幹你娘

KMT黨政高層手中一堆房產 當然想降稅多撈一些

我三年前蓋一坪六萬起跳 真的漲很多

你怎麼沒把房屋折舊給算進去?只算到漲的部分正常來說，房屋超過五年，牆面就全部重刷了。一群人以為房子蓋好都不用維護，會有自動清潔效果的嗎?還20年前的老房子…，當年的管線可能都得全部重埋了

我算的是建造成本....蓋新成屋的價格

自己蓋當然貴很多，相對品質比較有保障

其實自已蓋不一定比較貴…一一以前很流行自已起厝的，只是工法沒現在那麼好。以前的房子也比較好蓋，現在的法規比較嚴格就是了。