現在台北搞的"聯開屋"當社會住宅，花了那麼多的成本取得的連開宅，應該屬於280萬台
北人的公共財產，但是大部分人無法共享利益，只有少數承租人受益。
假如以一戶 30坪，一萬戶來算：
1 租金 :
租金打七折出租(等於補貼三折)
一戶 1.9萬/月 = 22.8萬/年 = 50年收回租金 1140萬
1萬戶就有 1140 億
這中間還需要維護費用，扣掉所剩還有多少 ?
50年後打掉重建，台北全體市民 共同享有的利益有多少 ? 很少
聯開宅最後 "相對全台北市 280萬人，只有少數承租人，享受到利益 " ？
或許要反過來問 " 其他兩百多萬人的利益哪裡去了呢？ "
2 銷售 :
一戶 30坪*80萬(因在捷運站 假設80萬/坪 ) ，
一戶2400萬，一萬戶就可賣 2400億，撥租金三折的金額做補貼。
1.9萬/0.7= 若未補貼，則租金 2.7萬。
撥三折租金= 0.81萬
0.81*12= 9.72萬/每戶年補貼
9.72*50年 = 每戶補貼486萬
一萬戶*486萬 = 486億
2400億-486億 = 1914億
這 1914億的市政建設成果，可以回歸台北全體市民共享。
少數經濟弱勢者也可以從中得到了補助
3 聯開宅 最後的結果可能是：
前面1萬戶捷足先登者，假如一戶算 4 人，則是 4 萬人。長期租用，再來也沒有多少人
有機會租到。
280萬人編列預算徵收的土地，聯合開發得到的公共財產，卻除了那4萬人以外，
276萬人沒法享受到利益，甚至利益要被犧牲 50年。
請問這是社會公益嗎 ?
很明顯的，絕大部分人的利益，被少數人剝奪了。
那少數人則用掉了絕大多數人的資源、利益。
有沒有社會住宅明明犧牲大部分人的利益，但卻被認為是社會正義兒不是不公不義的八卦
？