※ 引述《douge (樹大便是美)》之銘言：
: ※ 引述《HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)》之銘言：
: : 柯文哲：從現在開始有新違建 絕對給你死
: : 2015-04-01 23:19:40 中央社 台北1日電
: 柯文哲可以弄個跟陳水扁一樣的獎勵政策
: 當年獎勵警察開單 可以獲得獎金
: 從此警察就開始拼業績
: 之後走火入魔
: 太過火就改成定個業績上限又跟獎金榜一起
: 每月達標即可
: 現在既然有條例改成拆遷後要用戶自付
: 柯文哲就設個獎金 每拆一件獎勵五百元
: 以台灣人的天性
: 違建稱不了幾天的
: 這樣拆遷大隊也高興 市民也高興
柯P講這話實在不好
說真的,違建這事,要從源頭來看
源頭就是法律
最近一些重劃區或是XX特區很夯
剛好本魯蛇在高雄大學計畫特區有點瞭解
說難聽一點,就是那些政府官員出國考察,想要學,畫虎不成...
官員又不住在這, 隨便亂搞...
這高雄大學特區很奇妙 , 限制特別多
1.建蔽率50%
現在住宅地有分"住12345" 這區域大多是住4 ,規定建蔽率50%
何謂建蔽率? 簡單的說, 20坪的土地,你只能蓋10坪
這問題就來了,台灣地狹人綢,你有20坪土地卻只能蓋10坪
你要不要賭違建??
2.容積率
簡單說就是你的建築地坪面積 , 假設300%好了,也就是20P的地,你可以
蓋到建坪 60P , 等於蓋6層樓 , 光樓梯每層就佔你3坪...
3.法定空地,退縮建築線
高雄大學這邊是臨路要退縮4米 , 如果你是3角窗咧? 很不好意思,兩邊都要縮
假設那20P的地是3角窗...根本就不用玩了. 喔..對了..臨20米以上的路要退6米
法定空地雖是所有權人的地, 但是所有權人卻不能利用,頂多用來停車,堆放雜物
4.禁用鐵窗
這事情之前有地主去抗議 ,原因就是小偷太多啦.
後來開放房屋"後面" 才可裝鐵窗 ,正面不行
現在還是小偷不斷....
5.房屋顏色限制
對..你沒看錯,高雄大學周圍的房子有顏色限制...真的是神經病
6.原本不蓋大樓的特區,變得大樓越來越多
有很多地方,法律不該規定的全規定了.
有很多實際面是需要的,法律也都視為違法
真正該檢討的源頭是法律跟官員
過猶不及,你想想你是那20P的地主,你怎麼辦?那地主是農民,農地被徵收重劃分個20P,結果悲慘