※ 引述《victor3099 (victor3099)》之銘言：
: 剛上網隨便查了一下 打關鍵字 小碧潭 租屋
: http://rent.591.com.tw/rent-detail-3266801.html
: 結果查到了12坪 9900/月的
: http://rent.591.com.tw/rent-detail-3232901.html
: 翻一翻 還有 9坪 7000/月的
: 好像都比柯P的價格便宜耶 怎麼辦???
如果真的有長期在台北租屋的經驗
就會知道不管是哪個網站 591、yahoo、ptt、房仲的
坪數大小都是房東或仲介寫開心的 尤其是套房
多的是哪種放完雙人床、桌子、衣櫃 就只剩走道
然後跟你寫7坪、10坪
而以你舉的兩個案子來說 先看9900的
裡面應該是有2-3個房間
我的經驗是9900是最小的那間 其他大一點的都要加價
然後最小的那間室內實際應該是4-5坪左右
而且是公寓頂樓 天天爬樓梯+夏天熱死你
說不定還是公寓頂加??
至於7000那一間
請打開你的google地圖查民生路149巷 房東連地址都不敢寫清楚
走路到小碧潭站起碼要10-15分鐘起跳
而且7000那一間是房間三
但是還沒有房間三的照片喔 ~~ 只有房間一和房間二的照片
如果房間三有9坪 我請版上鄉民吃100份雞排
: 當然啦 這些應該都不是"全新的"
: 不過本來就是要幫助年輕人
: 用"全新的"價格標準去租不覺得有點問題嗎???
: 到頭來還是逼那些沒能力的只能找中古的阿
: : 更何況這間是建構在捷運樓上的住宅
: : 租金應該要貴上更多才對
: : 所以前面幾篇暗黑的文章看看就好
: : 單純只是想降低大家前去租屋的意願
: 這你就放心了
: 我不會去抽
http://www.housing.taipei.gov.tw/ph/xiaobitan
鄉民們應該有很多租屋族
我把租屋族會評估的優缺點都列出來
可以自己評估看看8400值不值得
優點：新電梯大樓 + 套房 + 有管理員(含管理費) + 天然氣
室內實坪起碼5坪 (實坪很重要)
有廚具設備 + 樓下就是捷運，雖然小碧潭有點偏僻
房東是政府而且第二年還會在降價
缺點：家具自備，尤其是沒有床和冷氣 這兩個要搬家很麻煩
水、瓦斯、網路甚至第四台費用都要自理
對我來說
如果不是因為上班在內湖 通勤到小碧潭太久 早就去登記了.....
台北橋和港墘站的的對我一個人來說太貴
等有找到願意同居的再說.......
至於什麼瓦斯偵測、暖風機這些設備租屋族是用不上的