[問卦] 有沒有還清房貸那一刻心情的八卦?

作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:04:09
最近小弟夫妻看房
相中了一間房子
可能需要貸款 600 萬
或許貸的下來
但是小弟夫妻 仔細算了一下 就算利率是 1 %、2%多
每月還款金額可能也要高達「3萬5千多以上」
而且是貸「20」年 =.= (唉~ 20年是基本款)
所以說
我們未來 20 年中,就要努力工作,不能失業
要供這間房子直到 50 多歲
一想到這個
其實小孩也不太敢生了
如果我們任何一人突然沒工作了
房貸每月 3 萬 5,好像也會付不出來
最終當然打消念頭了..不買了(或再找其它房子)
只是我在想
一個上班族
當開始決定要背 20 年房貸時
等到完全清償
是不是心情會完全放鬆
解脫呢??
有沒有人
可以分享這種心情的八卦呢?
作者: showwin (世界一か? 死か?)   2014-04-12 19:04:00
野原廣志 是你?
作者: lawrence99 (最近天氣變冷了)   2015-04-12 19:05:00
還完的一刻結果房市大崩盤
作者: izna (進攻北極)   2015-04-12 19:05:00
小時候我媽曾經還清房貸 一開心馬上又製造新的負債出來
作者: L2N (水蚤)   2015-04-12 19:05:00
炒房的表示
作者: peter0825 (peter0825)   2015-04-12 19:05:00
還是先用租的吧
作者: JONLY0617 (普通)   2015-04-12 19:05:00
我爹房貸快還完的時候 娘家出包 害我爹又二胎了
作者: suliba2006 (拖鞋)   2015-04-12 19:05:00
我終於練成絕世武功啦阿阿阿阿!!!!
作者: smalltiger56 (小虎56)   2015-04-12 19:05:00
有十八趴加月退俸的 就不怕付不起了
作者: izna (進攻北極)   2015-04-12 19:06:00
有一天我媽就直接辭職說要退休了 換我還...
作者: kuninaka   2015-04-12 19:06:00
每個月還三萬,貸二十年?
作者: eatingshit (別懷疑我叫宜霆謝)   2015-04-12 19:06:00
你好 我的老爸是....
作者: rererere147 ( )   2015-04-12 19:06:00
一個月35k以上....還是租屋吧
作者: bt9527 (9527)   2015-04-12 19:07:00
搞不好你爸是貸三十年 也還沒還完 只是你不知道罷了
作者: siriuswinds (G哥)   2015-04-12 19:07:00
你確定你利率沒算錯?!35k一個月怎麼可能只能貸600萬
作者: dannyshan (↓↘→↓↘→○)   2015-04-12 19:08:00
還好吧 我表哥夫妻買了套房+透天花了應該有一千萬
作者: vn509942 (如履薄冰)   2015-04-12 19:08:00
你數字很奇妙
作者: hank11235813   2015-04-12 19:08:00
怪怪的數字
作者: zxz   2015-04-12 19:08:00
為什麼35K*12*20=600萬?
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:09:00
我用華銀試算網站算的,本金利息一起還
作者: CCF091 (球來就打)   2015-04-12 19:09:00
不要買房子 我不騙你 波動率太高了
作者: ganganx (埃阿)   2015-04-12 19:09:00
我朋友也是貸600 但一個月還25K左右耶 有算錯嗎
作者: CCF091 (球來就打)   2015-04-12 19:10:00
台灣房價 現在是高點 你很難保證不會跌
作者: snsdakb48 (ShiEr)   2015-04-12 19:10:00
醒醒吧 你根本沒錢買房
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:11:00
就是錢不夠,所以打消念頭了
作者: Taidalmc (歹大欸羅恩希)   2015-04-12 19:11:00
發現人生沒有目標了 想自殺
作者: qq12555 (qq)   2015-04-12 19:11:00
很悲哀吧
作者: diebird5566 (不死鳥56)   2015-04-12 19:11:00
是我就用租的了
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:12:00
早晚要買房,但我們不敢貸到600了
作者: silentence (小飛號:號:)   2015-04-12 19:12:00
你可以問你爸媽
作者: crazylunar (橘色光束)   2015-04-12 19:12:00
你的數學老師在哭
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:13:00
我在想,再存個幾年錢,貸款少一點好了
作者: kenro   2015-04-12 19:13:00
沒關係,600萬倒覺得可以撐下去
作者: silentence (小飛號:號:)   2015-04-12 19:13:00
不過說真的啦 貸到六百壓力確實不小
作者: otsuka123 (123)   2015-04-12 19:14:00
應該是兩萬五吧 租房兩萬 其實也才多五千
作者: CCF091 (球來就打)   2015-04-12 19:14:00
不感帶600 你有沒有想過帶300 ?賺多少錢 就買怎樣的房子
作者: otsuka123 (123)   2015-04-12 19:15:00
多個五千至少比租房好太多了 有自己的窩
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:15:00
真的啦,上華銀官網試算,輸入600萬,利率2%,20年,就會列出240期的金額啊
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-04-12 19:15:00
600萬加利息240萬 35K*12*20=600+240萬 等於40趴一年2趴 20年 = 2趴乘以20 所以40趴 等20年後 也不值600
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:17:00
不是每個月35000,會遞減
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-04-12 19:17:00
萬屋奴無誤
作者: yuchihsu (KOC)   2015-04-12 19:17:00
我只能分享你放三年賣2倍的心情
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:18:00
應該說,我是舉他最大值來講
作者: cosLove (因為愛)   2015-04-12 19:18:00
要擔心塔位了
作者: nickghost   2015-04-12 19:18:00
高點別鬧了,買房還是賣身作長工?
作者: youga (妖嘎)   2015-04-12 19:21:00
2%每月30353 3%每月33276 你怎麼算的?
作者: NCKU (116)   2015-04-12 19:21:00
作者: silentence (小飛號:號:)   2015-04-12 19:21:00
重點是你的收入咧
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:23:00
剛再算了一次,選無款限期償還方式,600萬,利率2%,240期還清後,利息是120萬左右
作者: fgh81113 (阿景)   2015-04-12 19:24:00
還一間不夠你可以在還第二間
作者: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:25:00
N大,那你那個還清後,利息是?
作者: fcuhua (奉旨)   2015-04-12 19:25:00
我遇過馬上辭職不幹 出去做自由業
作者: NCKU (116)   2015-04-12 19:26:00
我這就是每個月還本金+利息是固定的 30353*240-600萬=128萬利息是128萬 每個月還35000就是本金固定+利息遞減所以到後來可能每個月不用還到3萬 因為利息越來越少
作者: fedona (Solanin)   2015-04-12 19:30:00
奴隸有啥心情
作者: momoisacow (不良牛)   2015-04-12 19:32:00
一出生 你小孩就輸人一棟房 會怨你的
作者: R3210 (貪小便宜你會損失更多)   2015-04-12 19:34:00
買了馬上被酸民說自住客房價跌沒差,還是算了
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2015-04-12 19:42:00
還是買了 你老了就知道了 擁有自己的房子重要你不買 你老了 很難找到有人願意租給老人
作者: hcrcool (HCR)   2015-04-12 19:54:00
房貸35k....wow 你到底貸多少?

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