※ 引述《huart (Huart C. 1893)》之銘言:
: 姚立明指出若是拆除商場,所有問題迎刃而解,但遠雄絕不可能就範,若拆除巨蛋,則此
: BOT案就形同廢除,遠雄若想營運商場,就得和台北市政府重新議約,這兩招都是重手,
: 端看遠雄如何選擇。
關鍵在「人數」
站在市府立場,人民的安全為首要考量
以遠雄的立場,巨蛋及其他建築趕快蓋好營運是重點
但任何一種拆除方案,對遠雄來說在商言商都是無法接受的
因為只要拆,就等於虧錢
如何讓市府要求的「安全」,和商人的「利益」能取得平衡點?
市府和遠雄都應該各退一步
有個很重要的點就是「人數」:
1.調整巨蛋的最大進場人數
2.將「商場」,轉作「住宅大樓」,並將若干原本商場大樓建築物空間,轉成疏散通道
→當商場變成住宅大樓,使用的人數就能銳減
→對遠雄來說,把原本商場當住宅賣:「賺很多是賺,賺少一點也是賺」
總比拆除巨蛋、或拆除商場,等於整碗砸破還要來得好吧?
當「調整進場人數後的巨蛋」和「住宅大樓(由商場轉成)」的使用方式轉變後
由於人數下降,換來的就是安全係數的提高
如此一來,就能達成市府「安全」的條件,以及使遠雄維持「利益」
創造出三贏的局面:人民、市府、遠雄