※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言:
: http://udn.com/news/story/1/845662
: 大巨蛋爭議 柯文哲:馬英九清廉破功
: 2015-04-18 16:25:04 聯合報 記者高宛瑜╱即時報導
: 台北市長柯文哲今應凱達格蘭學校邀請,以「百日新政」為題演講。他在演講中說,大巨
: 蛋逃生的路都沒了,「這就是貪心」。大巨蛋原始設定沒問題,但怎麼議約議到到最後變
: 這樣,要是簽約以後還可以再議約,「大家招招來簽約」。而且遠雄簽約時,怎知道可以
: 日後改約,「這就是有問題」。
我知道我接下來說的一定會被噓。
這是竹中工務店原始的設計
http://www.storm.mg/article/33684
OK,現在各位鄉民告訴我,各位覺得這個蛋有辦法自償營運嗎 ?
分享一個跟業主、建築師一起開會的案例
某個建築師委託設計一個新的大樓,一到三樓全部綠化,辦公層都放到高樓去
要營造生態的感覺,諸如此類,然後講的很有自信。
然後業主說:
建築師阿,我低樓層商業價值高,你這樣設計是打算要我賠多少錢阿 ?
然後建築師哈巴狗似的趕緊陪笑收圖說,我們回去改,我們回去改...
各位覺得誰是對的?
各位覺得設計的方向是業主說了算,還是建築師說了算 ?
建築師是拿設計費的,房子蓋好了賺不賺錢跟他沒有關係,好不好用跟他沒有關係。
建築師沒有壓力。
第二個例子也是一個大師級的建築師跟業主開會。
大師提出在兩棟大樓之間蓋一個空中花園廊道,但不能是普通的廊道。
要大氣,要用鋼構跟透明玻璃,廊道的屋頂全部要用高科技無邊框螢幕,要營造科技感
業主的預算是三千萬,建築師的設計大概要一億五。
OK。你是業主你要選擇大師的設計還是普通的設計? 業主的困擾是如果選擇大師的設計
是否能夠多賣個兩三億?
這是業主的壓力。
如果按照原始巨蛋的設計,能營運的單位只有四個:
國民黨、慈濟、佛光山、紅十字會
只有他們才能有源源不絕的財力,以及低廉的人力。