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今年高雄房市買氣不如過往，但多數建商仍看好首購剛性市場，推案並無明顯減少。太子
建設籌備許久「霞海自辦重劃區」開發案，是該公司在高市有史以來最大造鎮，預計下周
公開。案場經理鄭文彬表示，造鎮將分成5~6期，首期總銷金額達50億元，其中包括188戶
別墅與274戶大樓，大樓每坪採1字頭房價，因地段距離左營高鐵站約2公里、且緊鄰榮總
商圈，首購也能入住市區。
霞海自辦重劃區位於左營榮總商圈旁，鄰近國道鼎金系統交流道，騎車不到3分鐘可到左
營高鐵商圈。太子建設在該重劃區擁有逾3萬坪地，是最大地主，京城與德旺建設也有插
旗。高雄市市調協會理事長謝俊正指出，太子建設推案對市郊首購大樓將有一定影響，但
目前消費仍依賴榮總商圈，重劃區內商業機能仍待開發。
21世紀不動產高屏東澎區全委會榮譽委員李銘君指出，該重劃區規劃長達10年，將為仁武
與左營區帶來不少居住人口。若該開發案規劃1字頭房價，對許多首購族而言具備吸引力
，低單價策略也可能改變高市新屋市場生態。（葉家銘／高雄報導）