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防中資炒房祭防堵措施 學者質疑仍管不到
3.完整新聞內文:
〔記者鍾麗華／台北報導〕
防中資炒房，內政部繼上月增加集中
度總量管制後，24日又預告修正，個人來
台取得不動產，每人限買一戶，同時不得
出租或供非住宅之用，轉移年限也從3年
延長5年。雖然內政部接連祭出多項措施
，但學者質疑，有心想購買不動產的中資
，根本不會遵循正常管道，政府仍管不到
。
根據內政部地政司統計，自2002年開
放中資來台購置不動產，至今年第1季為
止共191件，總金額27億餘元。但房產業
者認為，透過第3地轉道來台的假外資、
真中資數量可能更多，「檯面下交易」的
案件，恐怕10倍都不止。
內政部接連祭出防堵措施，不僅去年
起實施中資總額限制，每年取得土地上限
為13公頃、建物400戶；今年3月也公告，
自7月起中國人民取得同棟或同一社區的建
物，以總戶數10％為上限，避免中資集中
購買特定區域不動產。
內政部24日預告修正「大陸地區人民
在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許
可辦法草案」，規定每人限買1戶，另禁
止中國配偶或一親等之血親或姻親以買賣
、設定或受贈方式取得台灣配偶的不動產
。同時中國的法人、團體或其他機構，或
中資公司於登記完畢後5年內不得移轉或
辦理土地權利移轉預告登記。
不過，德霖技術學院不動產經營系副
教授林旺根認為，只憑修改法令規章，效
果有限，因為中資早已透過第3地來台炒
作房地產，沒有經濟部、陸委會等部會配
合共同嚴查資金來源，內政部也抓襟見肘
、無能為力，而行政院至今也未出面組成
跨部會小組協調處理，顯然「居住正義」
是喊假的。
內政部地政司副司長施明賜解釋，內
政部已嚴查中資買房，過去有386件申請
案，最後只通過191件。很多中資炒房的
訊息，經查證，其實是房仲業者與網路散
佈的不實言論。
政大地政系助理教授、房市改革行動
聯盟發言人江穎慧質疑，若真如官方所呈
現的數字，12年來僅191件，內政部為何
那麼緊張、一再修法加嚴？事實上，很多
中資是藏身在外資，就連阿里巴巴分公司
在台成立已6、7年，經濟部卻直到今年才
發現其為中資。
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http://ppt.cc/SE0a

中資都進來多久了，全台灣都看到了就政府看不到。

那些有心想買的 就算全面禁止中資來台仍然買得到啦= =

目田你家老版土地這麼多，不吐些出來給柯p蓋房子嗎?

註冊第三方國家查個屌,提高非自住持有稅及年限交易才對台灣政府提供養份,有套利空間

其實根本無解