作者:
hedonic (黑東尼史塔客)
2015-05-04 13:22:15※ 引述《littlefalcon (熊出沒注意!!)》之銘言：
: 蘋果日報
: 台北文創不玩了 請北市府鑑價「買回去」
: 位在松山菸廠旁的台北文創大樓。資料照片
: 2015年05月04日06:34
: 蔡明忠不玩了，正式與柯文哲攤牌。
: 今日出刊的《聯合報》報導，台北文創昨晚發布聲明，指台北市政府對台北文創的要求遠
: 超出契約內容，希望終止合約，並建議市府「鑑價」買回文創大樓。
: 台北文創表示，若加計原始建築成本及後續成本，富邦集團共斥資101.1億元興建文創大
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柯P戰線開太多惹，加上老實講周邊人才不夠。工程管理、合約法務你要跟這些廠商鬥法
這些廠商也不是吃素長大的。
基本上市府買回就是拿建造成本折價買回來談，二手車難道你改裝保養還可以灌水
進去加價賣 ?
請富邦把建造發包合約拿出來看，也是叫她脫褲子的意思，你會發現那些喊三百億
一百億的，那是塞水餃，塞香腸激凸給人家看的。
先把建造成本鎖死，再找鑑價公司鑑定折舊折數，我就不信富邦敢賣 ?
買回再交給物業公司經營出租即可
( 但老實說 我覺得柯P的物業公司最後也會變成一個弊案怪物 )
就算現在不會，目前這個制度下以後還是會..
剛查了一下 台北富邦建築面積兩萬八千坪，以台北市的公告建築成本( 灌水完
是29萬/坪)
建築成本大約是81億，實際建築成本大約是42~56億( 鋼骨 )
均價大概50億，60年使用已經用了兩年，合理收購47億收一收啦.....
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-05-04 13:23:00富邦金，今天股價漲了2，68元
作者: ps20012001 (開始想明年新計畫) 2015-05-04 13:23:00
再良善的制度 終究避不開有心人
作者:
expiate (夜露死苦)
2015-05-04 13:24:00依你的邏輯那台北市現在二三十年的老房是在貴啥？
作者:
knives 2015-05-04 13:24:00恩，自從柯P替那些建商減稅之後，我就不信柯p 會有多硬
作者: fit 2015-05-04 13:25:00
台北老房貴在土地,松菸和大巨蛋那邊的土地更貴
作者:
knives 2015-05-04 13:25:00應該又是在演戲
作者:
waijr (時差13HR)
2015-05-04 13:25:00地貴阿 老房如果在偏鄉有何價值 今天地還是台北市政府的阿廠商不過蓋了建物 建物是要算折舊的
作者:
Marty (DNA探針)
2015-05-04 13:28:00土地是台北市府的 建物只會折舊
作者:
tv5566 (爽)
2015-05-04 13:28:00有人會說難道富邦部用賺錢養文創養古蹟嗎 XDDDD
作者: smiles0113 (風起的日子) 2015-05-04 13:29:00
基本上違約的那方弱勢 若市府提不出合法的理由解約 富邦是有理由要市府付出未來收益的
作者:
jfw616 (jj)
2015-05-04 13:29:00新車你覺得折舊多少？
作者: dallasman (達拉斯小牛) 2015-05-04 13:30:00
地是市府拿信義計畫區土地換來的..還國有勒
作者: smiles0113 (風起的日子) 2015-05-04 13:31:00
本來需要攤提的 市府一口氣買回 利息錢都省了 能不漲嗎？
作者:
amovie ( )
2015-05-04 13:32:00房仲都知道 location location location既然"文創"不玩了 市政府買回後 直接正名為商業
賺錢養文創養古蹟 <=幹 還真的不用 前面是北市出錢
作者:
LordSo (Yesterday)
2015-05-04 13:38:00楊實秋說過很多次了 古蹟維護都是市政府出錢