這個案子梁文傑兩年前就在查了，新聞稿都有，救國團到底在嘴硬啥？
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救國團賤租市有地 包山包海營利
2012/11/04 10:29
成立逾六十年、有濃厚黨國色彩的救國團，名為慈善機構，但營利事業五花八門，包山包
海，民進黨北市議員梁文傑指出，救國團在各地經營補習班、旅行社及數千房間的活動中
心，還包了台北市一半的運動中心經營權，全台總營收高達二十三億元，各政府單位竟認
定救國團是「公益團體」，讓救國團以低價承租公有空間方式獲利，有明顯圖利之嫌。
救國團：依法租地、享租金優惠
救國團視察陳家秀受訪指出，救國團租用國有土地，享有租金優惠，係依據財政部國有財
產局訂定的「國有非公用不動產租賃作業程序」第五十七條辦理，凡非營利法人、慈善機
關、公益團體作事業目的使用者，均可依基地租金金額之百分之六十計收。
她並強調，救國團依主管機關認定屬公益社團法人，依上述規定合法承租相關公有土地。
「救國團根本是黨國體制下的怪獸機構！」梁文傑抨擊，救國團登記為社團法人，但投資
事業包山包海，除了補習班，還有旅行社、出版社，更在全台各縣市承租國有地，經營活
動中心式旅館，依照監察院統計，救國團九十九年總營收高達二十三億元。
梁文傑：低租少收稅 市府涉圖利
梁文傑說，救國團不受公司法限制，全台北市十二區運動中心，高達一半由救國團取得經
營權，一年光是運動中心淨利就高達三千六百多萬元，形同特定團體寡占經營權。
梁文傑昨天在北市議會總質詢時指出，劍潭活動中心所處的士林區百齡段等二十筆市有土
地，總計大約一萬坪，建商估計每坪價格在三百五十萬元左右，而開發價值近三百五十億
元，但整筆土地，每月租金竟然只有一百廿二萬元，一坪年租金大約一千五百元，救國團
取得精華地經營活動中心，全憑一紙「市有土地出租計價基準」，就得到六折的租金。
台北市長郝龍斌坦承，這筆租約他並未過目，副市長陳雄文則表示，租約是在產發局長任
內拍板，當時是依照計價基準規定，救國團非一般公司，屬「非營利法人」，依規定可以
打六折。
梁文傑批評，劍潭活動中心的房間價格，在台北市已接近高檔商務旅館水平，例如兩人房
就要價二千七百元；同時可容納九百卅人食宿，獲利驚人，國稅局也是把劍潭活動中心當
成「觀光旅館」抽營業稅，市府竟然曲解法令，給救國團六折，一年就少收了九百六十萬
元，就連消防安檢，也不用比照一般旅館業半年一次，而是一年一次的「公營宿舍」標準
，主管旅館業的觀傳局也狀況外，讓劍潭活動中心成了化外之地。
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北市府承認賤租土地 梁文傑要求立刻修正以全額計收
2013-12-2
台北市議員梁文傑今日發布新聞稿指出，多年來救國團劍潭青年活動中心以六折承租台北
市市有土地一事，經他追查多時及要求後，台北市財政局已修正「台北市市有土地出租基
準」並於今日生效。梁文傑今日也已正式發函給台北市大地工程處，要求北市府依法重新
丈量承租土地面積並以全額租金計收。
梁文傑提到，北市府認定救國團屬於「非營利法人」，於是將士林區百齡段六小段等20筆
市有土地，共29647㎡（約一萬坪）的土地，打六折後以每月122萬的價格租給救國團，平
均1㎡的年租費只有495元(約一坪1500元)。
梁文傑表示，救國團劍潭青年活動中心長久以來以非營利法人名義向市府租用29647㎡市
有土地，其中只有2484㎡的地上建物部份不得享有六折優惠，其他27163㎡用作收費停車
場、噴水池和草坪等將近九成多土地依然可享六折優惠。梁文傑說，救國團劍潭活動中心
在此經營旅館，其噴水池、草坪等附屬設施，以及每小時收費20元的停車場，事實上都是
作為營業使用。
梁文傑談到，此事經他揭露後，財政局已於11月18日修正「台北市市有土地出租基準」第
2點第2款規定「空地作營業使用部分，不適用租金優惠」。並於12月1日正式生效。
梁文傑表示，經過此次修正之後，若劍潭青年活動中心完全以百分之百租金計收，每年租
金可以多要回978萬3504元，對市庫來說是一筆不少的收入。梁文傑表示，市有土地出租
收入是屬於全體台北市民利益，將嚴格監督大地工程處處理此案，絕不可放水。