說的沒錯
自住不是怕房價崩盤
而是怕景氣崩盤
大家可以去找歷史資料
房價崩盤
通常是因為景氣變很差
公司工廠倒閉失業變高
還不出房貸
建商GG拋售等等
而且崩盤時間點
常常在新官上任時
因為這樣新官
就可以把責任推給八年遺毒
就從最近的例子
台北市 苗栗國 台中市...
等等
就很明顯
所以建議自住客手中多留點現金
以備這1~2年的衝擊
※ 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之銘言：
: ※ 引述《keane9112 (拎北逮頑郎 拎北反支那啦)》之銘言：
: : 剛剛 看到某篇底下推文 有說 房價跌
: : 一堆OO 會去自殺...
: : 請問如果是自住者 買來住的 房價跌與否 他們沒要賣有差嗎?
: : 至於那些投機客... 跌了 干我們闢事
: : 投資本來就有賺有賠~ 況且還是投機的..
: : 是吧~
: : 講得好像 自住的 會因為跌了
: : 變得怎麼樣...最多最多 就是..
: : 貸款買下的 每年繳貸款的價錢不能動
: : 但既然是買來住 早就是定局了...
: 自住沒差沒錯，但通常房市崩盤不是獨立事件，反觀大多會對經濟造成影響
: 房價崩盤 借的錢超過房子價值時 房子稱之為負資產
: 負資產不能押不能賣 而且每個月都要持續還款
: 否則銀行會收回房子拍賣後向事主追討差額 薪水三分之一會被預扣這樣
: 基本上除非收入突然暴增 否則這輩子都很難再買房子了 永無翻身之日這樣
: 結論：存到頭期款後，建議先存個半年到一年錢，再買房子比較好...