※ 引述《liko88 (幸福)》之銘言:
: 這個法案阻擋太多人的利益了
: 全面過的機會很難,只能依照當地政府法規加以限制。
: 目前是都是靠近台北的桃園與宜蘭的農地被蓋"豪宅"的最多。
: 也最為失控。
: 大家去宜蘭看到的民宿,都是農地。
: 農地的規定是750坪可以蓋1/10的建坪。
: 你看到房屋如果他的持分是750坪有那就只能用75坪當作"農舍"
: 這裡很多人蓋成城堡,或是其他,明顯超過1/10。那大家可以去檢舉。
: 明顯是2次施工規避法案。
: 其他剩餘地方種樹,挖池,造景。有很多人偷蓋超過..(蘇嘉全之前就偷蓋)
: 以上大家會說,這農地都不是農用,明明是豪宅。
: 我家裡阿公是農人,我父親這輩之後沒有人務農。
: 但是祖先留下的地,後人沒人當農人,我們也不可能再去耕作了,也只有賣了。
: 原本大家的意思就是能賣就賣,我們賣給誰,賣給醫生,生意人....。
: 有人把它蓋了安養院賺錢,有人拿來蓋餐廳,有人拿來蓋豪宅自住。
: 就是沒有一個買來種東西。
: 目前現有的農地,照市價,是不可能有人會買來農用的,因為絕對不划。
: 買的人的心理,就是要用來蓋房子,或是土地變更。
: 站在持有人來說,這就是檔人財路,你要知道鄉下地方的土地,都是繼承來的比較多。
: 很多人看到別家賣地賺了錢,自己也想要,像是桃園青浦高鐵區。
: 這個法案實行,阻抗會非常大,如果一塊優良農地變成水泥建案,那會非常可惜。
: 如果就是沒人要耕作的荒地呢.....。
: 依照國土規劃,這類地目本就要變更,去發揮它的價值。
: 我們可以去看一下那些地,值得務農的,有產值的就保留,而真的是荒地的,
: 就開發放變更或買賣吧,市場會決定它的價值。
你的這個想法
結果只會變成,宜蘭台北桃園的農地適合蓋房子不適合種田
農民不願意在那邊種田,田地又賣不出去的
就是荒地啦
就算台北的農地價格少一個0
是能有多少農民願意在台北種田?能養活一家人嗎?
至於中南部鄉下的大部分農地
不用去限制本來就很便宜了,並且也不會有人願意去蓋豪宅
結果這限制一搞下去
除了玩死中南部鄉下的農民外,是能得到什麼?