吳寶田： 高抬貴手 放房市一馬
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150604001064-260202
2015年06月04日 04:10 記者蔡惠芳／台北報導 中時電子報
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（3）日表示，建請央行總
裁彭淮南高抬貴手，適度鬆綁房市信用管制措施，因為再不鬆手，房市恐怕會大崩盤！台
中市不動產開發公會理事長魏嘉銘也表示，房市已經被打到趴，央行微調房市管制，是時
候了。
業者指出，自從央行2010年6月開出打房第一槍、一直到2014年6月擴大限貸令，納入全國
不分區第三戶以上和高級住宅貸款上限為五成、擴大信用管制特定區域到桃園龜山等地之
後，已連續四波，自此房市開始慘淡經營。適值央行即將在今天召開理監事會議，希望彭
總裁高抬貴手，適度鬆手打房政策。
吳寶田表示，現在房市交易量只剩下2013年的10～15％，這2個月，很多銷售中個案更是
「掛蛋」，主要因為房地合一實價課稅要送立法院審查。此時房市就像前一陣子的水庫一
樣、幾乎沒水了，央行這座大水庫再掐住源頭，這麼一來就更枯竭。
吳寶田表示，從2014年6月央行擴大房市信用管制措施之後，投資客戶幾乎絕跡，現在又
碰上房地合一實價課稅，自住客開始觀望，交易幾乎停滯。所以，現在是彭總裁適度鬆手
的好時機；再不鬆手、房市就會大崩盤。