※ 引述《lawego (多多)》之銘言：
: 乳提
: 現在房市不景氣，房仲業者吃土，卻有一堆人再考地政士，到底考這要幹嘛？
: 登記過戶地政機關有親切的阿姨叔叔親自指導，一步一步帶著你完成登記，幹嘛還找地政
: 士勒？
: 所以考這要幹嘛？
小魯的媽媽二十幾年地政士 應該有資格討論這個啦
這個領域是這樣
簡單的行政流程就像你說的 有代書跟沒代書其實還好
不過更複雜的 比如贈與 比如繼承 還有稅務問題跟釐清繼承關係等
其它像是結合土地開發 都市更新之類的地目變更 就又是另外一回事了
另外很多有的沒的疑難雜症 像是因為占用土地產生的糾紛等等的
有經驗的人就是處理得比一般人漂亮
更不用說人脈累積了
一個老地政士跟一個普通人跑case
老地政士 可能人不用到場 來往一兩次就搞定了
普通人可能要跑個三五次還缺東缺西的
為什麼?
第一 人家比你熟這個流程
第二 人家有認識人 文件可以押比你前面
而且偷偷跟你說
去年地政士代辦漲價之外
其實房市不景氣對老地政來說其實沒啥影響
只要人口數不減低 只要還有人住在台灣
永遠都有 贈與 繼承 土地糾紛的問題
只要你做事效率不差 也可以說是個鐵飯碗了啦