※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言：
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?
我的一位老師，年收兩百吧。
身上也是背了千萬房貸，有能力還卻一點都不打算還。
他算給我們聽，你拿去做投資年收益平均12%，銀行貸款年利率2.x%。
而且貸款的利息還可以抵稅，傻子才會急著還房貸。

這理論是正確的 但乖乖的一般人聽來很刺耳

看到年收益12%就笑了 那怎不去借個1億來玩真的平均12% 他就不會在那當老師 早就當基金操盤手了

前提是有能力還 但不急著還

好棒的年收益平均12%

做投資年收益平均12%..這麼強還需要貸款買房?現金買就好啦

一點都不打算還.....聽你在扯

我聽到的是先不要還學貸 這理論算起來很正確呀但一般人多半認為賺了錢快還債 不要欠

會投資確實可以這樣搞 如果很穩的固定獲利的話

6~7就很猛了 12可以報個門路嗎

不可能 一班上班族沒有能力和時間去達到12%

哪來很穩的固定獲利啦，生意一定有風險

老師還貸到2.X? 我不是軍公教都貸到1.8X惹

12%有是有 但要在中國才買的到相關產品

XDDDDDDD

老師年收兩百背千萬房貸 另一邊是年收80-90背千萬房貸

就我所知，老師也是很容易被詐騙的一個族群

不過這些金額門檻都比較高 一般人理專不會跟你提的

投報率平均12%是一般人不要肖想的數字，有理財過都知道

只有那些蠢蛋沒碰過金融市場的才會相信12%獲利

才12%喔 真想貼股版經典好文

前幾年中國一年期存可以到10% 但這幾年風險升高了

一堆被騙錢的人都是因為貪念 完全不知道超過5%的難度

這個時代年收益5%都難了，12%...

銀行的人都很傻 有12%自己不會賺 要賺你2%利息

有穩賺12%的請告訴我 我要賣房投資

有穩賺12%請跟我說，我去借錢都來投資了

把12%當穩賺就可噓了

zzz!喇叭完了沒?怎麼不加入馬勝..一年還96%勒

馬勝那個叫低級詐術，高級一點的不會許諾這麼多但更容易騙到自以為精明理性的人

8%風險等級4的還有拉 剛買說

馬道夫承諾的也才10% 就騙到500億美金

樓上怎麼對12%反應這麼大

不是穩賺，那就不能歸為套利了，還是風險投資而已

有12%門路站內信 我拿300萬出來玩5年後應該會有528萬多 分你28萬

等他真的有12%收益再來說 學術分析當然容易

12%代表你丟300萬進去每個月躺著收三萬

另外，你的老師之所以有多的資金額外投資是因為他本來就有錢，在買房頭款之外自己還有一筆

選擇權辦的到 但是也可能一波爆發讓你虧幾十萬

否則如果是頭款都湊不太齊的那種，要說什麼多貸多投資根本作夢

八卦是...有6%獲利 大家就會起立拍手了

沒有概念的人 才會對12%沒有反應 幾乎是金融投資的基本常識"拿去做投資年收益平均12%" 你知道巴菲特靠40年16-18%就把自己搞成世界首富嗎?講這種話 一般都只拿的出短期的績效長期12% 領兩百年收 這豈止是埋沒人才

是這樣沒錯啊

收益12%是指18%嗎

事後諸葛人人都會 我建議你說的老師 去股版每月發文

哎呀，樓上正解了，怎都沒想到這點，那超級合理了

發兩到三年 加上之前對帳單 有12% 我保證他站內信收不完

起薪千萬客氣了 作個兩三年 跳去香港 年薪加分紅保證上億跟凡夫俗子領啥兩百萬阿....

以樓上邏輯一堆電子電機老教授為何不進科技業...

你扯電子電機幹嗎? "拿去做投資年收益平均12%" 這你講的耶我可是指引這種稀世人才一條路 年薪輕鬆上億

看原po這麼信..應該不是凡夫俗子!下線該不會收不少了?

順帶一提 我學長在香港搞利率設定 有時準有時不准

電子電機教授在那個年代去科技業現在也隨便千萬上億

年薪加分紅大概20-30萬美金 我學長跟你的老師比起來真的太弱

跟他講不通啦，無風險套利5%6%就一堆有錢人搶著做了

無法理解這點的，大概也只能事後諸葛在講股票多好賺

我幫你老師考慮到了耶 你都沒住意

12?先搞出9.2再說

有錢人誰不這樣玩，阿你當每個人家裡都有錢到滿出來喔

也不能說原PO錯啦 就是人家嘴 他沒有判斷能力這樣老師也可能就是這兩三年 年平均12% 就拿出來嘴如果是超過15年有這種績效 真的 只當老師太可惜

當大家白痴就是了?

大學教授不都是打打嘴砲？聽聽就好 呵呵

菜鳥 一看就沒真正玩過金融市場